¿Qué negocio abrir en Estrella?
Estrella, en Madrid, tiene 307 negocios abiertos a pie de calle y 22.485 vecinos. El mayor hueco está en bares: hay 19 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 68 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Estrella: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Estrella
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Bares
1Hay 19; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 68. Faltan unos 49.
8,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 30,1 en Madrid
28 % de lo esperable3 traspasos en 2025+2 / −0 en 12 mesesTiendas de ropa y calzado
2Hay 6; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 23. Faltan unos 17.
2,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
26 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesRestaurantes
3Hay 2; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 17. Faltan unos 15.
0,9 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
12 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 mesesAcademias
4Hay 8; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 17. Faltan unos 9.
3,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
48 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesCafeterías
5Hay 10; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 18. Faltan unos 8.
4,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,9 en Madrid
56 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −1 en 12 mesesBazares
6Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 10. Faltan unos 7.
1,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 4,3 en Madrid
31 % de lo esperable+0 / −0 en 12 meses
Todas las actividades en Estrella
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Heladerías | 0 | 2 | 0× | – | +– / −– |
| Restaurantes | 2 | 17 | 0,1× | 1 | +0 / −0 |
| Pastelerías | 1 | 7 | 0,1× | 0 | +0 / −1 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 1 | 4 | 0,2× | 0 | +0 / −0 |
| Tiendas de ropa y calzado | 6 | 23 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 1 | 4 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 1 | 4 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Bares | 19 | 68 | 0,3× | 3 | +2 / −0 |
| Quioscos y papelerías | 1 | 3 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Bazares | 3 | 10 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Carnicerías | 3 | 7 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 2 | 4 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 8 | 17 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 10 | 18 | 0,6× | 1 | +0 / −1 |
| Panaderías | 7 | 11 | 0,6× | 0 | +0 / −1 |
| Centros de estética | 12 | 19 | 0,6× | 2 | +1 / −0 |
| Fruterías | 8 | 12 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Guarderías | 3 | 4 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Supermercados | 10 | 14 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Peluquerías | 25 | 32 | 0,8× | 4 | +1 / −3 |
| Floristerías | 2 | 2 | 0,8× | 0 | +0 / −1 |
| Clínicas | 19 | 20 | 1× | 0 | +2 / −0 |
| Gimnasios | 6 | 6 | 1× | 0 | +1 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Estrella con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Estrella tiene 13,7 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de EstrellaRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en EstrellaNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en EstrellaLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Montar una cafetería en Madrid: qué mirar de la zonaCompetencia por barrio, traspasos, local y trámites, con los datos del censo municipal
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Estrella?
Según los datos, las actividades con más hueco en Estrella frente a Madrid son bares (19 abiertos frente a unos 68 esperables), tiendas de ropa y calzado (6 abiertos frente a unos 23 esperables) y restaurantes (2 abiertos frente a unos 17 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Estrella?
En 2025 se registraron 13 cambios de titular de licencia en Estrella (el 4,2 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de peluquerías (4), bares (3) y centros de estética (2). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Estrella?
Estrella tiene 22.485 habitantes, una renta neta media de 27.595 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 48,8 años, un 14,4 % de menores de 18 años y un 32 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Estrella con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.