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Salud y educación

Traspaso de academia en Madrid

Competencia, rotación y mejores barrios, con datos oficiales

En Madrid hay 2.483 academias abiertas a pie de calle, 7,4 por cada 10.000 habitantes. El último año se registraron 63 traspasos (cambios de titular de licencia).

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Academias abiertas
2.483
7,4 por 10.000 hab.
Traspasos 2025
63
Cambios de titular de licencia
Altas en 12 meses
95
Negocios nuevos en un local
Bajas en 12 meses
54
Cierres y cambios de actividad

En pocas palabras

  • En Madrid hay 2.483 academias en funcionamiento a pie de calle: unos 7,4 por cada 10.000 vecinos.
  • Donde más hay por vecino es en Ciudad Jardín (21,6); entre los barrios grandes, donde menos, en San Cristóbal (0,6).
  • El último año cambiaron de dueño 63 academias: más o menos 1 de cada 39. Los traspasos son habituales en esta actividad.
  • En 12 meses abrieron 95 y cerraron o cambiaron de actividad 54. Antes de comprar, revisa la licencia y la lista de comprobación de abajo.

Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE. Detalle por barrio en el análisis completo.

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Mapa de competencia: academias por barrio

Academias por cada 10.000 habitantes frente a la media de Madrid (7,4): cada barrio lleva su cifra

Mapa de los barrios de Madrid coloreados por academias por cada 10.000 habitantes frente a la media de la ciudad (7,4): menos competencia, como la media o más. Cada barrio lleva su cifra al acercar; la tabla bajo el mapa y la de «academias por barrio» tienen los mismos datos.

Cargando el mapa…

Toca o pasa el ratón por un barrio para ver cuántos academias tiene, por vecino y frente a la media, y sus traspasos registrados. En «Datos de zona» puedes cruzarlo con la renta o la población, o ver los traspasos registrados. Ver locales y traspasos sobre este mapa

Análisis completo: academias en Madrid

Dónde hay más y menos competencia

Academias por cada 10.000 habitantes · media de Madrid: 7,4

Más competencia por habitante

  1. 1Ciudad Jardín21,6
  2. 2Gaztambide21,4
  3. 3Acacias20,2
  4. 4Arapiles18,9
  5. 5Cortes18,9

Menos competencia (barrios de +10.000 hab.)

  1. 1San Cristóbal0,6
  2. 2Fontarrón1,1
  3. 3Entrevías1,7
  4. 4San Fermín1,7
  5. 5El Cañaveral1,7

Academias por barrio en Madrid

Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid
BarrioDistritoAbiertosPor 10.000 hab.TraspasosAltas / bajas 12 mRenta/persona
AcaciasArganzuela73
20,2
4+0 / −024.444 €
EmbajadoresCentro70
15,4
2+3 / −118.177 €
GuindaleraSalamanca62
14,8
6+1 / −325.573 €
UniversidadCentro61
18,8
0+5 / −022.689 €
PilarFuencarral - El Pardo50
10,9
0+0 / −117.793 €
GaztambideChamberí49
21,4
1+4 / −126.058 €
Vista AlegreCarabanchel48
10
0+3 / −012.736 €
ValverdeFuencarral - El Pardo47
7,2
2+3 / −320.138 €
ArapilesChamberí46
18,9
1+0 / −125.893 €
HispanoaméricaChamartín46
14,8
2+4 / −031.917 €
Palos de la FronteraArganzuela45
17,9
1+2 / −321.157 €
Pueblo NuevoCiudad Lineal43
6,7
1+1 / −014.782 €
AlucheLatina42
6,2
0+1 / −015.162 €
BuenavistaCarabanchel42
8,4
1+0 / −014.879 €
ProsperidadChamartín41
11,3
1+2 / −224.830 €
Ciudad JardínChamartín40
21,6
2+4 / −024.765 €
Cuatro CaminosTetuán39
11,2
2+0 / −324.540 €
Puerta del ÁngelLatina38
8,6
0+1 / −015.310 €
CanillasHortaleza37
9,4
0+0 / −019.994 €
QuintanaCiudad Lineal37
14,2
1+1 / −116.290 €
Ríos RosasChamberí36
13,1
1+5 / −129.358 €
GoyaSalamanca34
11,5
1+1 / −028.823 €
PalacioCentro33
14,4
3+0 / −323.770 €
TrafalgarChamberí33
13,3
0+2 / −026.431 €
DeliciasArganzuela32
11,1
2+1 / −222.273 €
PacíficoRetiro32
9,6
2+0 / −123.449 €
AravacaMoncloa - Aravaca30
10,9
0+5 / −030.206 €
JusticiaCentro30
17
0+3 / −028.051 €
RosasSan Blas - Canillejas28
9,2
2+1 / −119.981 €
Casco Histórico de VallecasVilla de Vallecas27
6,6
1+1 / −011.951 €
ArgüellesMoncloa - Aravaca26
10,9
0+0 / −028.664 €
Fuente del BerroSalamanca26
12,3
0+1 / −123.926 €
VentasCiudad Lineal26
5,1
0+1 / −115.254 €
AlmagroChamberí25
13,2
0+3 / −133.425 €
AlmenaraTetuán25
10,9
0+1 / −016.415 €
ImperialArganzuela25
11,1
1+1 / −023.591 €
Casco Histórico de VicálvaroVicálvaro24
6,7
0+2 / −012.291 €
ChoperaArganzuela24
12,1
2+2 / −018.830 €
Pinar del ReyHortaleza24
4,6
1+0 / −016.824 €
Villaverde Alto - Casco Histórico de VillaverdeVillaverde23
4,8
0+1 / −111.511 €
Ensanche de VallecasVilla de Vallecas22
4
1+1 / −016.757 €
La ConcepciónCiudad Lineal22
10,1
0+0 / −019.248 €
MarroquinaMoratalaz22
8,4
0+0 / −020.036 €
San PascualCiudad Lineal22
11,8
0+1 / −022.329 €
Niño JesúsRetiro21
13,9
0+0 / −031.955 €
San DiegoPuente de Vallecas21
4,5
1+0 / −010.252 €
ValdezarzaMoncloa - Aravaca21
6,8
0+2 / −018.383 €
Bellas VistasTetuán20
6,8
0+0 / −216.653 €
Ciudad UniversitariaMoncloa - Aravaca20
12,6
1+1 / −030.310 €
CortesCentro20
18,9
0+0 / −124.671 €
El GolosoFuencarral - El Pardo20
10,9
0+0 / −027.155 €
ListaSalamanca20
9,6
0+0 / −128.960 €
NumanciaPuente de Vallecas20
4,1
0+0 / −012.136 €
Puerta BonitaCarabanchel20
5,5
1+0 / −111.651 €
ValdefuentesHortaleza20
2,8
2+0 / −125.293 €
BerrugueteTetuán19
7,4
1+0 / −015.679 €
El VisoChamartín19
11,3
0+1 / −035.797 €
Santa EugeniaVilla de Vallecas19
8
0+1 / −017.041 €
VallehermosoChamberí19
9,7
2+1 / −030.728 €
Nueva EspañaChamartín18
7,4
0+0 / −234.371 €
SimancasSan Blas - Canillejas18
6,2
0+0 / −215.675 €
CanillejasSan Blas - Canillejas17
5,8
1+1 / −015.070 €
CastillejosTetuán17
8,2
1+0 / −126.447 €
La PazFuencarral - El Pardo17
5,3
0+0 / −026.477 €
MoscardóUsera16
6
0+0 / −012.693 €
OpañelCarabanchel16
4,7
0+2 / −014.134 €
PeñagrandeFuencarral - El Pardo16
3,6
0+0 / −222.816 €
PortazgoPuente de Vallecas16
5,6
0+0 / −011.817 €
LuceroLatina15
4
0+0 / −114.814 €
San IsidroCarabanchel15
3,7
0+2 / −013.288 €
Los RosalesVillaverde14
3,7
0+0 / −012.703 €
Media LeguaMoratalaz14
8
0+0 / −017.680 €
Casa de CampoMoncloa - Aravaca13
10,4
0+0 / −123.494 €
ÁguilasLatina12
2,3
0+0 / −015.144 €
ÁngelesVillaverde12
3,3
1+1 / −113.515 €
CastillaChamartín12
7
0+1 / −028.189 €
ColinaCiudad Lineal12
18,2
0+1 / −027.706 €
ComillasCarabanchel12
5,2
0+1 / −015.403 €
LegazpiArganzuela12
6,1
0+0 / −125.356 €
MirasierraFuencarral - El Pardo12
3,4
0+1 / −029.407 €
CostillaresCiudad Lineal11
5
1+0 / −029.377 €
IbizaRetiro11
5,1
0+0 / −026.761 €
Palomeras SurestePuente de Vallecas11
2,5
0+1 / −013.353 €
TimónBarajas11
9
0+0 / −019.498 €
HorcajoMoratalaz10
15,7
1+0 / −019.542 €
Palomeras BajasPuente de Vallecas10
2,5
3+0 / −013.967 €
PradolongoUsera10
5,5
0+0 / −09.910 €
AdelfasRetiro9
4,8
0+1 / −024.543 €
Los JerónimosRetiro9
13,6
0+0 / −031.815 €
RecoletosSalamanca9
6
0+1 / −136.397 €
San Juan BautistaCiudad Lineal9
7
0+0 / −028.260 €
ValdeacederasTetuán9
3,3
0+2 / −015.348 €
AbrantesCarabanchel8
2,5
1+0 / −012.515 €
CastellanaSalamanca8
4,8
0+1 / −134.843 €
EstrellaRetiro8
3,6
0+0 / −027.595 €
OrcasitasUsera7
3
0+0 / −013.337 €
Alameda de OsunaBarajas6
3
0+0 / −124.417 €
AlmendralesUsera6
2,6
0+1 / −112.826 €
ButarqueVillaverde6
2,7
0+1 / −013.620 €
Cuatro VientosLatina6
9,9
0+1 / −017.516 €
El PlantíoMoncloa - Aravaca6
19,7
1+1 / −025.350 €
EntrevíasPuente de Vallecas6
1,7
0+0 / −010.790 €
ValdebernardoVicálvaro6
3,5
0+0 / −017.593 €
VinaterosMoratalaz6
3,5
0+0 / −015.632 €
Apóstol SantiagoHortaleza5
3,3
0+0 / −118.213 €
ArcosSan Blas - Canillejas5
2
0+0 / −014.493 €
CampamentoLatina5
2,5
0+0 / −014.656 €
Casco Histórico de BarajasBarajas5
6,7
1+0 / −015.952 €
Los CármenesLatina5
2,8
0+0 / −014.416 €
ValderrivasVicálvaro5
2,8
0+0 / −018.168 €
ZofíoUsera5
3,4
0+0 / −011.493 €
PioveraHortaleza4
2,7
0+0 / −034.949 €
San FermínUsera4
1,7
0+0 / −012.044 €
AtalayaCiudad Lineal3
19,5
0+0 / −033.140 €
CorralejosBarajas3
3,9
0+0 / −029.312 €
El CañaveralVicálvaro3
1,7
0+0 / −019.187 €
OrcasurUsera3
2,1
0+0 / −011.656 €
PavonesMoratalaz3
3,6
0+0 / −016.403 €
RejasSan Blas - Canillejas3
1,7
0+1 / −019.155 €
SolCentro3
3,9
0+0 / −021.020 €
El SalvadorSan Blas - Canillejas2
1,8
0+0 / −126.077 €
FontarrónMoratalaz2
1,1
0+0 / −013.983 €
AmpostaSan Blas - Canillejas1
1,1
0+0 / −010.787 €
El PardoFuencarral - El Pardo1
3,2
0+0 / −018.296 €
PalomasHortaleza1
1,4
0+0 / −034.774 €
San CristóbalVillaverde1
0,6
0+0 / −08.042 €
ValdemarínMoncloa - Aravaca1
1,4
0+0 / −036.918 €
AeropuertoBarajas0
0
–+– / −–12.420 €
AtochaArganzuela0
0
–+– / −–21.254 €
FuentelarreinaFuencarral - El Pardo0
0
–+– / −–36.195 €
HellínSan Blas - Canillejas0
0
–+– / −–11.986 €

Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia (cambio de titular) del último año completo.

Qué revisar antes de comprar un traspaso de academia

  • Contrato de alquiler: duración que queda, renta, actualizaciones y si permite ceder el contrato. En los locales, la cesión se rige por el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el propietario puede subir la renta al cederse.
  • Licencia de actividad o declaración responsable a nombre del negocio y para la actividad que vas a ejercer; comprueba en el ayuntamiento que no tiene expedientes abiertos.
  • Deudas: pide certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social y revisa cargas con proveedores y suministros.
  • Plantilla: si hay trabajadores, en una transmisión de empresa el comprador se subroga en sus contratos.
  • Inventario de lo que se incluye (mobiliario, maquinaria, fondo de comercio, marca) y su estado.
  • Cuentas reales de los últimos años y afluencia de la zona: compara con los datos del barrio de esta página.

Pautas generales; no sustituyen el asesoramiento de un abogado o gestor.

Guía: cómo traspasar un negocio

Preguntas frecuentes

¿Cuántas academias hay en Madrid?

En Madrid hay 2.483 academias abiertas a pie de calle, 7,4 por cada 10.000 habitantes (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).

¿Cuántos traspasos de academias hay al año en Madrid?

El último año se solicitaron 63 transmisiones de licencia (cambios de titular) de academias en Madrid, según el censo de locales del Ayuntamiento.

¿En qué barrios de Madrid hay más academias?

Por número, Acacias (73), Embajadores (70), Guindalera (62), Universidad (61), Pilar (50). Por habitante, Ciudad Jardín, Gaztambide, Acacias, Arapiles, Cortes.

¿Dónde hay menos competencia de academias en Madrid?

Entre los barrios de más de 10.000 habitantes, los que tienen menos academias por habitante son San Cristóbal (0,6 por 10.000 hab.), Fontarrón (1,1 por 10.000 hab.), Entrevías (1,7 por 10.000 hab.), San Fermín (1,7 por 10.000 hab.), El Cañaveral (1,7 por 10.000 hab.).