Recoletos
Locales, traspasos y datos del barrio
Recoletos tiene 15.109 habitantes y una renta neta de 36.397 € por persona, más alta que el 98 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.302 locales abiertos a pie de calle y 66 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 77 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 36.397 € al año por persona: más que en 9 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 1.302 negocios abiertos a pie de calle: bastante más que la media de Madrid por vecino (86,2 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 4,8 % de los locales están cerrados, bastante menos que la media de la ciudad (24,8 %). Es una zona con poco local vacío.
- 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, un barrio bien comunicado.
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
Anuncios de traspasos y locales en Recoletos
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Análisis completo de Recoletos
Radiografía de Recoletos
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Recoletos | Distrito Salamanca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 36.397 € | 28.672 € | 19.248 € | P98 |
| Renta neta por hogar | 95.137 € | 68.282 € | 47.946 € | P95 |
| Densidad (hab./km²) | 17.304 | 29.007 | 17.761 | P47 |
| Edad media | 45,9 años | 45,6 años | 44,5 años | P73 |
| Menores de 18 años | 11,8 % | 11,9 % | 13,9 % | P17 |
| Mayores de 65 años | 24,1 % | 24 % | 21 % | P74 |
| Hogares de una persona | 41 % | 38,2 % | 30 % | P91 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 86,2 | 44,6 | 23 | P97 |
| Locales cerrados o vacíos | 4,8 % | 13,6 % | 24,8 % | P0 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 8,4 % | 9 % | 5,6 % | P85 |
| Traspasos registrados (último año) | 5,9 % | 6,6 % | 4,8 % | P72 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 96,7 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Tiendas de ropa y calzado356×22,9
- Bares137×3
- Restaurantes77×6,9
- Cafeterías62×5,2
- Centros de estética34×2,7
- Peluquerías33×1,5
- Pastelerías25×5,5
- Clínicas24×1,8
- Supermercados21×2,2
- Panaderías20×2,6
- Farmacias19×2,3
- Ópticas16×6,6
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Tiendas de ropa y calzado×22,9 la media
- Restaurantes×6,9 la media
- Ópticas×6,6 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Bazares×0,5
- Academias×0,8
- Peluquerías×1,5
Mapa de locales de Recoletos
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
100 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- Serrano
- Velazquez
- Recoletos
- 24 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 98 oficinas y administración
- 24 centros educativos
- 11 centros sanitarios
- 41 hoteles y alojamientos
- 42 cultura y ocio
- 22 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
- Almagro33.425 €/pers.922 localesMenos renta
- Castellana34.843 €/pers.898 localesMenos renta
- Cortes24.671 €/pers.1.043 localesMenos renta
- Goya28.823 €/pers.1.458 localesMenos renta
- Ibiza26.761 €/pers.809 localesMenos renta
- Justicia28.051 €/pers.1.593 localesMenos renta
- Lista28.960 €/pers.879 localesMenos renta
- Los Jerónimos31.815 €/pers.262 localesMenos renta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Recoletos?
La renta neta media en Recoletos (Madrid) es de 36.397 € por persona y 95.137 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Recoletos?
Recoletos tiene 1.302 locales abiertos a pie de calle y 66 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 356 tiendas de ropa y calzado, 137 bares, 77 restaurantes.
¿Cuántos bares hay en Recoletos?
Hay 137 bares abiertos en Recoletos, 90,7 por cada 10.000 habitantes, 3 veces la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Recoletos?
Sí: hay 2 estaciones de metro dentro del barrio. El 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.