Guindalera
Locales, traspasos y datos del barrio
Guindalera tiene 41.957 habitantes y una renta neta de 25.573 € por persona, más alta que el 72 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.288 locales abiertos a pie de calle y 332 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 84 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 25.573 € al año por persona: más que en 7 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 1.288 negocios abiertos a pie de calle: algo más que la media de Madrid por vecino (30,7 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 20,5 % de los locales están cerrados, algo menos que la media de la ciudad (24,8 %). Es una zona con poco local vacío.
- 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, un barrio bien comunicado.
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
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Análisis completo de Guindalera
Radiografía de Guindalera
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Guindalera | Distrito Salamanca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 25.573 € | 28.672 € | 19.248 € | P72 |
| Renta neta por hogar | 59.584 € | 68.282 € | 47.946 € | P73 |
| Densidad (hab./km²) | 26.177 | 29.007 | 17.761 | P73 |
| Edad media | 45,9 años | 45,6 años | 44,5 años | P73 |
| Menores de 18 años | 12,7 % | 11,9 % | 13,9 % | P31 |
| Mayores de 65 años | 24,1 % | 24 % | 21 % | P74 |
| Hogares de una persona | 36,1 % | 38,2 % | 30 % | P78 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 30,7 | 44,6 | 23 | P68 |
| Locales cerrados o vacíos | 20,5 % | 13,6 % | 24,8 % | P37 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 9,5 % | 9 % | 5,6 % | P93 |
| Traspasos registrados (último año) | 6,5 % | 6,6 % | 4,8 % | P82 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 96,7 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares85×0,7
- Peluquerías71×1,2
- Academias62×2
- Clínicas55×1,5
- Cafeterías52×1,6
- Centros de estética39×1,1
- Panaderías37×1,7
- Supermercados37×1,4
- Tiendas de ropa y calzado26×0,6
- Farmacias25×1,1
- Fruterías24×1,1
- Restaurantes24×0,8
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Gimnasios×2,1 la media
- Academias×2 la media
- Heladerías×1,9 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,6
- Bares×0,7
- Restaurantes×0,8
Mapa de locales de Guindalera
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
100 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- Parque de las avenidas
- Ventas
- 50 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 22 oficinas y administración
- 33 centros educativos
- 10 centros sanitarios
- 10 hoteles y alojamientos
- 9 cultura y ocio
- 9 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
- Fuente del Berro23.926 €/pers.652 localesMenos renta
- Goya28.823 €/pers.1.458 localesMás renta
- La Concepción19.248 €/pers.700 localesMenos renta
- Lista28.960 €/pers.879 localesMás renta
- Prosperidad24.830 €/pers.1.224 localesMenos renta
- San Juan Bautista28.260 €/pers.250 localesMás renta
- San Pascual22.329 €/pers.426 localesMenos renta
- Ventas15.254 €/pers.1.399 localesMenos renta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Guindalera?
La renta neta media en Guindalera (Madrid) es de 25.573 € por persona y 59.584 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Guindalera?
Guindalera tiene 1.288 locales abiertos a pie de calle y 332 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 85 bares, 71 peluquerías, 62 academias.
¿Cuántos bares hay en Guindalera?
Hay 85 bares abiertos en Guindalera, 20,3 por cada 10.000 habitantes, por debajo de la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Guindalera?
Sí: hay 2 estaciones de metro dentro del barrio. El 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.