Ensanche de Vallecas
Locales, traspasos y datos del barrio
Ensanche de Vallecas tiene 55.454 habitantes y una renta neta de 16.757 € por persona, más alta que el 38 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 406 locales abiertos a pie de calle y 137 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 21 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 16.757 € al año por persona: menos que en 6 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 406 negocios abiertos a pie de calle: bastante menos que la media de Madrid por vecino (7,3 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 25,2 % de los locales están cerrados, parecido a la media de la ciudad (24,8 %). Ni sobran ni faltan locales libres.
- 48 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, menos que la media de Madrid (74 %).
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
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Análisis completo de Ensanche de Vallecas
Radiografía de Ensanche de Vallecas
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Ensanche de Vallecas | Distrito Villa de Vallecas | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 16.757 € | 15.184 € | 19.248 € | P38 |
| Renta neta por hogar | 42.862 € | 39.671 € | 47.946 € | P40 |
| Densidad (hab./km²) | 8.745 | 6.641 | 17.761 | P26 |
| Edad media | 35,1 años | 39,8 años | 44,5 años | P2 |
| Menores de 18 años | 24,7 % | 19,7 % | 13,9 % | P96 |
| Mayores de 65 años | 5,5 % | 13,5 % | 21 % | P1 |
| Hogares de una persona | 29,8 % | 27,5 % | 30 % | P45 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 7,3 | 18,1 | 23 | P2 |
| Locales cerrados o vacíos | 25,2 % | 28,6 % | 24,8 % | P52 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 9,6 % | 6,8 % | 5,6 % | P94 |
| Traspasos registrados (último año) | 5,2 % | 4,8 % | 4,8 % | P59 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 48 % | 56,2 % | 74 % | P21 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares52×0,3
- Clínicas29×0,6
- Centros de estética23×0,5
- Supermercados23×0,7
- Academias22×0,5
- Peluquerías21×0,3
- Farmacias17×0,6
- Cafeterías15×0,3
- Panaderías14×0,5
- Guarderías13×1,2
- Bazares12×0,5
- Carnicerías11×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Locales de comida rápida×1,3 la media
- Guarderías×1,2 la media
- Veterinarios y tiendas de mascotas×0,8 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,1
- Restaurantes×0,2
- Peluquerías×0,3
Mapa de locales de Ensanche de Vallecas
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
48 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- La gavia
- Las suertes
- Valdecarros
- 59 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 7 oficinas y administración
- 15 centros educativos
- 6 centros sanitarios
- 2 hoteles y alojamientos
- 6 cultura y ocio
- 0 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Ensanche de Vallecas?
La renta neta media en Ensanche de Vallecas (Madrid) es de 16.757 € por persona y 42.862 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Ensanche de Vallecas?
Ensanche de Vallecas tiene 406 locales abiertos a pie de calle y 137 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 52 bares, 29 clínicas, 23 centros de estética.
¿Cuántos bares hay en Ensanche de Vallecas?
Hay 52 bares abiertos en Ensanche de Vallecas, 9,4 por cada 10.000 habitantes, por debajo de la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Ensanche de Vallecas?
Sí: hay 3 estaciones de metro dentro del barrio. El 48 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.