¿Qué negocio abrir en Niño Jesús?
Niño Jesús, en Madrid, tiene 390 negocios abiertos a pie de calle y 15.106 vecinos. El mayor hueco está en tiendas de ropa y calzado: hay 8 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 16 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Niño Jesús: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Niño Jesús
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Tiendas de ropa y calzado
1Hay 8; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 16. Faltan unos 8.
5,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
51 % de lo esperable+0 / −1 en 12 mesesPastelerías
2Hay 2; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 5. Faltan unos 3.
1,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 3 en Madrid
44 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesBazares
3Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 6. Faltan unos 3.
2 por 10.000 vecinos en el barrio · 4,3 en Madrid
46 % de lo esperable+1 / −0 en 12 mesesCentros de estética
4Hay 10; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 13. Faltan unos 3.
6,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,5 en Madrid
78 % de lo esperable1 traspasos en 2025+1 / −0 en 12 mesesFruterías
5Hay 6; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 8. Faltan unos 2.
4 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,4 en Madrid
74 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesBares
6Hay 28; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 45. Faltan unos 17.
18,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 30,1 en Madrid
62 % de lo esperable6 traspasos en 2025+1 / −3 en 12 mesesMás cierres que aperturas
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Guarderías
12 abiertos frente a unos 3 esperables: 4 veces lo habitual.
- Gimnasios
10 abiertos frente a unos 4 esperables: 2,5 veces lo habitual.
- Academias
21 abiertos frente a unos 11 esperables: 1,9 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Niño Jesús
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Heladerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Pastelerías | 2 | 5 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Quioscos y papelerías | 1 | 2 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Bazares | 3 | 6 | 0,5× | 0 | +1 / −0 |
| Tiendas de ropa y calzado | 8 | 16 | 0,5× | 0 | +0 / −1 |
| Bares | 28 | 45 | 0,6× | 6 | +1 / −3 |
| Fruterías | 6 | 8 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 10 | 13 | 0,8× | 1 | +1 / −0 |
| Locales de comida rápida | 2 | 2 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 2 | 2 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 10 | 12 | 0,8× | 2 | +0 / −1 |
| Supermercados | 8 | 10 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 3 | 3 | 1× | 0 | +0 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 3 | 3 | 1× | 0 | +0 / −0 |
| Peluquerías | 23 | 22 | 1,1× | 1 | +1 / −0 |
| Restaurantes | 12 | 11 | 1,1× | 1 | +0 / −2 |
| Carnicerías | 6 | 4 | 1,4× | 1 | +0 / −1 |
| Panaderías | 12 | 8 | 1,6× | 1 | +0 / −0 |
| Clínicas | 22 | 13 | 1,7× | 1 | +0 / −1 |
| Floristerías | 3 | 2 | 1,8× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 21 | 11 | 1,9× | 0 | +0 / −0 |
| Gimnasios | 10 | 4 | 2,5× | 0 | +2 / −0 |
| Guarderías | 12 | 3 | 4× | 0 | +0 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Niño Jesús con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Niño Jesús tiene 25,8 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de Niño JesúsRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en Niño JesúsNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en Niño JesúsLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Niño Jesús?
Según los datos, las actividades con más hueco en Niño Jesús frente a Madrid son tiendas de ropa y calzado (8 abiertos frente a unos 16 esperables), pastelerías (2 abiertos frente a unos 5 esperables) y bazares (3 abiertos frente a unos 6 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Niño Jesús?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son guarderías (12, 4 veces lo esperable), gimnasios (10, 2,5 veces lo esperable) y academias (21, 1,9 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Niño Jesús?
En 2025 se registraron 15 cambios de titular de licencia en Niño Jesús (el 3,8 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (6), cafeterías (2) y centros de estética (1). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Niño Jesús?
Niño Jesús tiene 15.106 habitantes, una renta neta media de 31.955 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 46,6 años, un 16 % de menores de 18 años y un 27,3 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Niño Jesús con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.