¿Qué negocio abrir en Valverde?
Valverde, en Madrid, tiene 1.204 negocios abiertos a pie de calle y 65.602 vecinos. El mayor hueco está en tiendas de ropa y calzado: hay 11 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 68 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Valverde: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Valverde
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Tiendas de ropa y calzado
1Hay 11; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 68. Faltan unos 57.
1,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
16 % de lo esperable+0 / −1 en 12 mesesCafeterías
2Hay 34; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 52. Faltan unos 18.
5,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,9 en Madrid
66 % de lo esperable3 traspasos en 2025+3 / −0 en 12 mesesSupermercados
3Hay 26; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 41. Faltan unos 15.
4 por 10.000 vecinos en el barrio · 6,3 en Madrid
63 % de lo esperable+1 / −1 en 12 mesesBazares
4Hay 15; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 28. Faltan unos 13.
2,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 4,3 en Madrid
53 % de lo esperable+3 / −1 en 12 mesesPastelerías
5Hay 10; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 20. Faltan unos 10.
1,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 3 en Madrid
51 % de lo esperable+1 / −0 en 12 mesesPanaderías
6Hay 23; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 33. Faltan unos 10.
3,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,1 en Madrid
69 % de lo esperable+2 / −0 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Guarderías
21 abiertos frente a unos 13 esperables: 1,6 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Valverde
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Floristerías | 1 | 7 | 0,1× | 0 | +0 / −0 |
| Tiendas de ropa y calzado | 11 | 68 | 0,2× | 0 | +0 / −1 |
| Heladerías | 2 | 6 | 0,3× | 0 | +1 / −0 |
| Pastelerías | 10 | 20 | 0,5× | 0 | +1 / −0 |
| Bazares | 15 | 28 | 0,5× | 0 | +3 / −1 |
| Peluquerías | 57 | 94 | 0,6× | 2 | +2 / −3 |
| Supermercados | 26 | 41 | 0,6× | 0 | +1 / −1 |
| Lavanderías y tintorerías | 8 | 12 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 34 | 52 | 0,7× | 3 | +3 / −0 |
| Bares | 133 | 197 | 0,7× | 14 | +4 / −7 |
| Panaderías | 23 | 33 | 0,7× | 0 | +2 / −0 |
| Carnicerías | 14 | 19 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Restaurantes | 36 | 49 | 0,7× | 3 | +0 / −3 |
| Ópticas | 8 | 10 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Fruterías | 29 | 35 | 0,8× | 0 | +0 / −2 |
| Gimnasios | 14 | 17 | 0,8× | 1 | +3 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 11 | 13 | 0,8× | 0 | +0 / −1 |
| Clínicas | 51 | 58 | 0,9× | 4 | +3 / −2 |
| Quioscos y papelerías | 9 | 10 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 52 | 56 | 0,9× | 0 | +0 / −1 |
| Locales de comida rápida | 10 | 10 | 1× | 3 | +1 / −0 |
| Academias | 47 | 49 | 1× | 2 | +3 / −3 |
| Guarderías | 21 | 13 | 1,6× | 0 | +0 / −1 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Valverde con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Valverde tiene 18,4 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de ValverdeRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en ValverdeNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en ValverdeLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Montar una cafetería en Madrid: qué mirar de la zonaCompetencia por barrio, traspasos, local y trámites, con los datos del censo municipal
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Valverde?
Según los datos, las actividades con más hueco en Valverde frente a Madrid son tiendas de ropa y calzado (11 abiertos frente a unos 68 esperables), cafeterías (34 abiertos frente a unos 52 esperables) y supermercados (26 abiertos frente a unos 41 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Valverde?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son guarderías (21, 1,6 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Valverde?
En 2025 se registraron 50 cambios de titular de licencia en Valverde (el 4,2 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (14), clínicas (4) y cafeterías (3). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Valverde?
Valverde tiene 65.602 habitantes, una renta neta media de 20.138 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 38,6 años, un 23,3 % de menores de 18 años y un 12,3 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Valverde con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.