¿Qué negocio abrir en La Paz?
La Paz, en Madrid, tiene 486 negocios abiertos a pie de calle y 32.132 vecinos. El mayor hueco está en tiendas de ropa y calzado: hay 4 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 33 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de La Paz: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en La Paz
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Tiendas de ropa y calzado
1Hay 4; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 33. Faltan unos 29.
1,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
12 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesRestaurantes
2Hay 8; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 24. Faltan unos 16.
2,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
34 % de lo esperable2 traspasos en 2025+1 / −1 en 12 mesesCafeterías
3Hay 12; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 25. Faltan unos 13.
3,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,9 en Madrid
47 % de lo esperable2 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 mesesCentros de estética
4Hay 17; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 27. Faltan unos 10.
5,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,5 en Madrid
62 % de lo esperable2 traspasos en 2025+0 / −2 en 12 mesesSupermercados
5Hay 11; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 20. Faltan unos 9.
3,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 6,3 en Madrid
54 % de lo esperable3 traspasos en 2025+0 / −1 en 12 mesesAcademias
6Hay 17; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 24. Faltan unos 7.
5,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
71 % de lo esperable+0 / −0 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Gimnasios
12 abiertos frente a unos 8 esperables: 1,4 veces lo habitual.
- Clínicas
39 abiertos frente a unos 28 esperables: 1,4 veces lo habitual.
- Lavanderías y tintorerías
8 abiertos frente a unos 6 esperables: 1,3 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en La Paz
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Floristerías | 0 | 4 | 0× | – | +– / −– |
| Tiendas de ropa y calzado | 4 | 33 | 0,1× | 0 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 1 | 5 | 0,2× | 1 | +0 / −0 |
| Restaurantes | 8 | 24 | 0,3× | 2 | +1 / −1 |
| Heladerías | 1 | 3 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Bares | 41 | 97 | 0,4× | 5 | +1 / −4 |
| Cafeterías | 12 | 25 | 0,5× | 2 | +0 / −0 |
| Supermercados | 11 | 20 | 0,5× | 3 | +0 / −1 |
| Bazares | 8 | 14 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 17 | 27 | 0,6× | 2 | +0 / −2 |
| Quioscos y papelerías | 3 | 5 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Carnicerías | 6 | 9 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Panaderías | 11 | 16 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 17 | 24 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Fruterías | 13 | 17 | 0,7× | 2 | +1 / −2 |
| Peluquerías | 43 | 46 | 0,9× | 2 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 6 | 6 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Guarderías | 6 | 6 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 5 | 5 | 1× | 0 | +1 / −0 |
| Pastelerías | 12 | 10 | 1,2× | 2 | +3 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 8 | 6 | 1,3× | 0 | +0 / −0 |
| Clínicas | 39 | 28 | 1,4× | 2 | +1 / −0 |
| Gimnasios | 12 | 8 | 1,4× | 2 | +4 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría La Paz con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- La Paz tiene 15,1 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de La PazRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
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Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en La Paz?
Según los datos, las actividades con más hueco en La Paz frente a Madrid son tiendas de ropa y calzado (4 abiertos frente a unos 33 esperables), restaurantes (8 abiertos frente a unos 24 esperables) y cafeterías (12 abiertos frente a unos 25 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en La Paz?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son gimnasios (12, 1,4 veces lo esperable), clínicas (39, 1,4 veces lo esperable) y lavanderías y tintorerías (8, 1,3 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en La Paz?
En 2025 se registraron 30 cambios de titular de licencia en La Paz (el 6,2 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (5), supermercados (3) y restaurantes (2). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de La Paz?
La Paz tiene 32.132 habitantes, una renta neta media de 26.477 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 50,5 años, un 12,8 % de menores de 18 años y un 37 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría La Paz con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.