¿Qué negocio abrir en Colina?
Colina, en Madrid, tiene 239 negocios abiertos a pie de calle y 6.579 vecinos. El mayor hueco está en bares: hay 10 y, con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid, habría unos 27 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Colina: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Colina
Actividades con menos presencia que en Madrid, por su peso en el comercio del barrio, de más a menos hueco
Bares
1Hay 10; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 27. Faltan unos 17.
15,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 30,1 en Madrid
37 % de lo esperable2 traspasos en 2025+0 / −2 en 12 mesesTiendas de ropa y calzado
2Hay 2; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 9. Faltan unos 7.
3 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
21 % de lo esperable+0 / −1 en 12 mesesCafeterías
3Hay 2; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 5.
3 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,9 en Madrid
28 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesPeluquerías
4Hay 8; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 13. Faltan unos 5.
12,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 14,4 en Madrid
61 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 mesesSupermercados
5Hay 2; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 6. Faltan unos 4.
3 por 10.000 vecinos en el barrio · 6,3 en Madrid
35 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesPanaderías
6Hay 2; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 5. Faltan unos 3.
3 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,1 en Madrid
44 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Gimnasios
5 abiertos frente a unos 2 esperables: 2,1 veces lo habitual.
- Clínicas
16 abiertos frente a unos 8 esperables: 2 veces lo habitual.
- Academias
12 abiertos frente a unos 7 esperables: 1,8 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Colina
Abiertos frente a lo esperable con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Guarderías | 0 | 2 | 0× | – | +– / −– |
| Ópticas | 0 | 1 | 0× | 0 | +0 / −1 |
| Heladerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Tiendas de ropa y calzado | 2 | 9 | 0,2× | 0 | +0 / −1 |
| Cafeterías | 2 | 7 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Supermercados | 2 | 6 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Bares | 10 | 27 | 0,4× | 2 | +0 / −2 |
| Panaderías | 2 | 5 | 0,4× | 1 | +0 / −0 |
| Bazares | 2 | 4 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 1 | 2 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Peluquerías | 8 | 13 | 0,6× | 1 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 1 | 1 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Pastelerías | 2 | 3 | 0,7× | 0 | +1 / −0 |
| Quioscos y papelerías | 1 | 1 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Carnicerías | 2 | 3 | 0,8× | 1 | +0 / −1 |
| Fruterías | 4 | 5 | 0,8× | 2 | +0 / −0 |
| Floristerías | 1 | 1 | 1× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 2 | 2 | 1,1× | 0 | +1 / −0 |
| Centros de estética | 10 | 8 | 1,3× | 2 | +0 / −0 |
| Restaurantes | 9 | 7 | 1,3× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 12 | 7 | 1,8× | 0 | +1 / −0 |
| Clínicas | 16 | 8 | 2× | 0 | +2 / −1 |
| Gimnasios | 5 | 2 | 2,1× | 0 | +0 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Colina con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Colina tiene 36,3 negocios por 1.000 vecinos, más de 1,5 veces la mediana de Madrid (23): buena parte de la clientela viene de fuera, así que comparamos el peso de cada actividad en el comercio del barrio.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de ColinaRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
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- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Colina?
Según los datos, las actividades con más hueco en Colina frente a Madrid son bares (10 abiertos frente a unos 27 esperables), tiendas de ropa y calzado (2 abiertos frente a unos 9 esperables) y cafeterías (2 abiertos frente a unos 7 esperables). Lo esperable se calcula con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Colina?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son gimnasios (5, 2,1 veces lo esperable), clínicas (16, 2 veces lo esperable) y academias (12, 1,8 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Colina?
En 2025 se registraron 8 cambios de titular de licencia en Colina (el 3,3 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (2), fruterías (2) y centros de estética (2). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Colina?
Colina tiene 6.579 habitantes, una renta neta media de 27.706 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 44,9 años, un 16 % de menores de 18 años y un 22,7 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Colina con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Como Colina tiene más de 1,5 veces la densidad comercial mediana de Madrid, comparamos el peso de cada actividad en su comercio y no por vecino, porque buena parte de la clientela viene de fuera. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.