Montar una peluquería en Madrid: qué mirar de la zona
Dónde hay más y menos peluquerías por vecino, traspasos, local y trámites
En Madrid hay 4.856 peluquerías abiertas a pie de calle, 14,4 por cada 10.000 vecinos. En los últimos 12 meses abrieron 191 y cerraron 224, y en 2025 se registraron 391 traspasos (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
Datos: Ayuntamiento de Madrid (censo de locales) e INE · Por UbicaData (Network Place S.L.) · Actualizada el
Los pasos, en resumen
Elige barrio con datos
Renta, vecinos, edad y paso de gente. Empieza por la página de peluquerías en Madrid y la ficha de cada barrio.Mide la competencia
Peluquerías por cada 10.000 vecinos frente a la media (14,4), en el mapa de competencia.Decide: local vacío o traspaso
En peluquería lo que más vale del traspaso es la clientela: sillones, lavacabezas y obra son baratos de reponer. Pide al vendedor el número de clientes habituales y cuánto factura cada puesto, y valora que la persona que vende se quede unas semanas para presentar a la clientela.Comprueba el local antes de firmar
Consulta urbanística, requisitos técnicos y presupuesto de obras cerrados antes de firmar el alquiler (o con una carencia que los cubra).Tramita la apertura
Declaración responsable urbanística (la actividad puede empezar al presentarla completa) salvo obras de más entidad, edificio protegido o supuestos que la ordenanza reserva a licencia.
Qué mirar de la zona
Clientela de barrio y de repetición
La peluquería vive de la clienta o cliente que vuelve cada 4–8 semanas y vive o trabaja cerca. Importa más la población del barrio y su edad que el paso de turistas.
Peluquerías por vecino
Madrid tiene muchas peluquerías, así que la competencia por cada 10.000 vecinos es el dato clave. Compara con la media de Madrid y con los barrios vecinos: a veces el hueco está a dos calles.
Edad y renta
Barrios con más mayores de 65 años sostienen servicios clásicos y frecuentes; los de renta alta, tratamientos de más valor (color, técnicos, estética). Barrios jóvenes: barbería y precio cerrado.
Cierres del último año
Si cerraron más peluquerías de las que abrieron, averigua si fue por jubilación (oportunidad de traspaso con clientela) o por falta de demanda.
Visibilidad y planta calle
Planta calle con escaparate y a poder ser cerca de un supermercado o una parada de autobús: la peluquería de barrio se descubre al pasar.
Dónde hay más y menos peluquerías
Peluquerías por cada 10.000 vecinos, barrios de más de 10.000 habitantes · media de Madrid: 14,4
Menos por vecino
- Valderrivas6 · 3,4
- Ensanche de Vallecas21 · 3,8
- Rejas7 · 3,9
- Valdefuentes29 · 4
- Mirasierra16 · 4,6
Más por vecino
- Justicia65 · 36,8
- Gaztambide78 · 34,1
- Lista67 · 32,2
- Palos de la Frontera72 · 28,6
- Vista Alegre136 · 28,2
Barrios que mejor puntúan para una peluquería
Seis factores con datos públicos, cada uno en percentil frente a los barrios de la ciudad (metodología de los estudios de ubicación)
58 peluquerías · renta 24.830 €/pers.
Destaca en densidad de población y actividad y afluencia
85 peluquerías · renta 18.177 €/pers.
Destaca en densidad de población y actividad y afluencia
- 3. Lista69
67 peluquerías · renta 28.960 €/pers.
Destaca en densidad de población y actividad y afluencia
54 peluquerías · renta 24.444 €/pers.
Destaca en densidad de población y dinámica del sector
- 8. Ibiza67
59 peluquerías · renta 26.761 €/pers.
Destaca en densidad de población y actividad y afluencia
Solo barrios con al menos 200 locales abiertos. Metodología completa y ranking de toda la ciudad en estudios de ubicación.
Traspasos de peluquerías en Madrid
391 cambios de titular de licencia en 2025
En peluquería lo que más vale del traspaso es la clientela: sillones, lavacabezas y obra son baratos de reponer. Pide al vendedor el número de clientes habituales y cuánto factura cada puesto, y valora que la persona que vende se quede unas semanas para presentar a la clientela.
Barrios con más traspasos de peluquerías: Pueblo Nuevo (16), Lista (13), Vista Alegre (12), Rosas (12), Aluche (11).
El local y los trámites
Servicios de cuidado personal: apertura sencilla, con atención al agua, la ventilación y los aparatos.
Requisitos habituales del local
- Tomas de agua y desagües en cada puesto de lavado
- Ventilación (productos químicos y tintes) y potencia eléctrica para secadores y aparatos
- Si usas aparatos con finalidad sanitaria, requisitos y autorización sanitaria
- Accesibilidad y aseo
Trámites en Madrid
Declaración responsable urbanística (la actividad puede empezar al presentarla completa) salvo obras de más entidad, edificio protegido o supuestos que la ordenanza reserva a licencia.
Dónde: Sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid o una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU), con la documentación técnica que corresponda; asesoramiento gratuito en la Ventanilla Única del Emprendimiento.
- Si usas aparatos o técnicas con finalidad sanitaria (láser médico, micropigmentación con requisitos sanitarios…), consulta si necesitas autorización sanitaria de la Comunidad de Madrid.
- 1.Consulta urbanística o consulta previa: confirma que el uso está permitido en ese local y qué régimen aplica. Ayuntamiento (Madrid: sede electrónica o ECU; Barcelona: consulta previa en la Oficina Virtual).
- 2.Encarga a un técnico competente la documentación (memoria, proyecto o certificado) y el presupuesto de adecuación. Arquitecto o ingeniero colegiado.
- 3.Presenta la declaración responsable (Madrid) o la comunicación o licencia (Barcelona) antes de abrir. Sede electrónica del Ayuntamiento o ECU (Madrid); Oficina Virtual (Barcelona).
- 4.Alta fiscal (censo de empresarios, IAE) y en la Seguridad Social, y comunicación de apertura del centro de trabajo si tienes personal. Agencia Tributaria, Seguridad Social e Inspección de Trabajo o la consejería competente.
- 5.Hojas de reclamaciones, cartel de precios y horarios, y seguro de responsabilidad civil. Consejería de consumo (Comunidad de Madrid o Agència Catalana del Consum).
Información general para orientarte, no asesoramiento jurídico ni técnico. El régimen exacto depende del local (superficie, planta, obras, edificio protegido), de la zona (planes de usos, zonas de protección acústica) y de la normativa vigente cuando presentes el trámite. Antes de firmar, confírmalo con el Ayuntamiento o con un técnico competente, y que un abogado revise el contrato. Que un barrio no tenga aviso de zona no significa que no haya restricciones. Fuentes oficiales consultadas el 26 de septiembre de 2026. Las cifras son elaboración propia de UbicaData a partir de fuentes públicas (fuentes y licencias).
Herramientas para decidir
Preguntas frecuentes
¿Cuántas peluquerías hay en Madrid?
En Madrid hay 4.856 peluquerías abiertas a pie de calle, 14,4 por cada 10.000 vecinos. En los últimos 12 meses abrieron 191 y cerraron 224, y en 2025 se registraron 391 traspasos (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿En qué barrios de Madrid hay menos peluquerías por vecino?
Entre los barrios de más de 10.000 habitantes, los que tienen menos peluquerías por cada 10.000 vecinos son Valderrivas (3,4), Ensanche de Vallecas (3,8), Rejas (3,9), Valdefuentes (4), Mirasierra (4,6); la media de Madrid es 14,4. Menos competencia no garantiza demanda: mira también la renta y el paso de gente.
¿Cuál es el mejor barrio para montar una peluquería en Madrid?
Con nuestra metodología pública (demanda residente, renta, afluencia, competencia, dinámica del sector y transporte), los barrios que mejor puntúan son Prosperidad (70/100), Embajadores (69/100), Lista (69/100). Es una ordenación con datos públicos, no una garantía: la calle y el local concretos pesan tanto como el barrio.
¿Qué trámites necesita una peluquería en Madrid?
En general, declaración responsable urbanística ante el Ayuntamiento de Madrid (sede electrónica o una Entidad Colaboradora Urbanística), además del alta fiscal y en la Seguridad Social. Si vas a usar técnicas con finalidad sanitaria (láser médico, micropigmentación), consulta si necesitas autorización sanitaria de la Comunidad de Madrid. Es información general: confírmalo en el Ayuntamiento o con un técnico.