¿Qué negocio abrir en Justicia (Chueca)?
Justicia (Chueca), en Madrid, tiene 1.593 negocios abiertos a pie de calle y 17.672 vecinos. El mayor hueco está en clínicas: hay 20 y, con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid, habría unos 53 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Justicia: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Justicia
Actividades con menos presencia que en Madrid, por su peso en el comercio del barrio, de más a menos hueco
Clínicas
1Hay 20; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 53. Faltan unos 33.
11,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,8 en Madrid
37 % de lo esperable1 traspasos en 2025+2 / −0 en 12 mesesNecesita autorización sanitaria de la comunidad autónoma además del trámite municipal.
Fruterías
2Hay 10; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 32. Faltan unos 22.
5,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,4 en Madrid
31 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 mesesPeluquerías
3Hay 65; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 87. Faltan unos 22.
36,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 14,4 en Madrid
74 % de lo esperable6 traspasos en 2025+0 / −2 en 12 mesesCentros de estética
4Hay 37; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 51. Faltan unos 14.
20,9 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,5 en Madrid
72 % de lo esperable5 traspasos en 2025+2 / −0 en 12 mesesCarnicerías
5Hay 6; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 17. Faltan unos 11.
3,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 2,9 en Madrid
34 % de lo esperable1 traspasos en 2025+2 / −0 en 12 mesesPanaderías
6Hay 22; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 31. Faltan unos 9.
12,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,1 en Madrid
72 % de lo esperable2 traspasos en 2025+3 / −1 en 12 meses
No recomendamos academias y guarderías aunque haya pocas: el barrio tiene menos menores de 18 años que la mayoría de los de Madrid.
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Tiendas de ropa y calzado
232 abiertos frente a unos 62 esperables: 3,7 veces lo habitual.
- Restaurantes
134 abiertos frente a unos 45 esperables: 3 veces lo habitual.
- Floristerías
11 abiertos frente a unos 7 esperables: 1,6 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Justicia
Abiertos frente a lo esperable con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Guarderías | 3 | 12 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Fruterías | 10 | 32 | 0,3× | 1 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 4 | 12 | 0,3× | 0 | +0 / −2 |
| Carnicerías | 6 | 17 | 0,3× | 1 | +2 / −0 |
| Clínicas | 20 | 53 | 0,4× | 1 | +2 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 5 | 12 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 6 | 10 | 0,6× | 0 | +0 / −1 |
| Academias | 30 | 45 | 0,7× | 0 | +3 / −0 |
| Gimnasios | 11 | 16 | 0,7× | 0 | +1 / −1 |
| Centros de estética | 37 | 51 | 0,7× | 5 | +2 / −0 |
| Panaderías | 22 | 31 | 0,7× | 2 | +3 / −1 |
| Peluquerías | 65 | 87 | 0,7× | 6 | +0 / −2 |
| Bazares | 21 | 26 | 0,8× | 3 | +2 / −1 |
| Supermercados | 31 | 38 | 0,8× | 4 | +0 / −1 |
| Locales de comida rápida | 10 | 10 | 1× | 4 | +0 / −1 |
| Pastelerías | 20 | 18 | 1,1× | 0 | +3 / −4 |
| Cafeterías | 54 | 48 | 1,1× | 4 | +3 / −2 |
| Quioscos y papelerías | 10 | 9 | 1,1× | 0 | +0 / −0 |
| Heladerías | 8 | 6 | 1,4× | 4 | +0 / −1 |
| Bares | 268 | 182 | 1,5× | 32 | +3 / −3 |
| Floristerías | 11 | 7 | 1,6× | 0 | +2 / −1 |
| Restaurantes | 134 | 45 | 3× | 13 | +3 / −4 |
| Tiendas de ropa y calzado | 232 | 62 | 3,7× | 14 | +6 / −7 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Justicia con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Justicia tiene 90,1 negocios por 1.000 vecinos, más de 1,5 veces la mediana de Madrid (23): buena parte de la clientela viene de fuera, así que comparamos el peso de cada actividad en el comercio del barrio.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de JusticiaRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en JusticiaNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en JusticiaLocales en alquiler y venta
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Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Justicia?
Según los datos, las actividades con más hueco en Justicia frente a Madrid son clínicas (20 abiertos frente a unos 53 esperables), fruterías (10 abiertos frente a unos 32 esperables) y peluquerías (65 abiertos frente a unos 87 esperables). Lo esperable se calcula con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Justicia?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son tiendas de ropa y calzado (232, 3,7 veces lo esperable), restaurantes (134, 3 veces lo esperable) y floristerías (11, 1,6 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Justicia?
En 2025 se registraron 119 cambios de titular de licencia en Justicia (el 7,5 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (32), tiendas de ropa y calzado (14) y restaurantes (13). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Justicia?
Justicia tiene 17.672 habitantes, una renta neta media de 28.051 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 43,8 años, un 7,9 % de menores de 18 años y un 16,1 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Justicia con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Como Justicia tiene más de 1,5 veces la densidad comercial mediana de Madrid, comparamos el peso de cada actividad en su comercio y no por vecino, porque buena parte de la clientela viene de fuera. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.