¿Qué negocio abrir en San Juan Bautista?
San Juan Bautista, en Madrid, tiene 250 negocios abiertos a pie de calle y 12.819 vecinos. El mayor hueco está en tiendas de ropa y calzado: hay 0 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 13 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de San Juan Bautista: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en San Juan Bautista
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Tiendas de ropa y calzado
1Hay 0; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 13. Faltan unos 13.
0 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
0 % de lo esperableBares
2Hay 28; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 39. Faltan unos 11.
21,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 30,1 en Madrid
73 % de lo esperable3 traspasos en 2025+3 / −1 en 12 mesesPeluquerías
3Hay 8; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 18. Faltan unos 10.
6,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 14,4 en Madrid
43 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesFruterías
4Hay 2; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 5.
1,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,4 en Madrid
29 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesPanaderías
5Hay 2; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 5.
1,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,1 en Madrid
31 % de lo esperable+1 / −0 en 12 mesesBazares
6Hay 2; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 6. Faltan unos 4.
1,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 4,3 en Madrid
36 % de lo esperable+0 / −0 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Guarderías
6 abiertos frente a unos 3 esperables: 2,3 veces lo habitual.
- Clínicas
19 abiertos frente a unos 11 esperables: 1,7 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en San Juan Bautista
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Tiendas de ropa y calzado | 0 | 13 | 0× | – | +– / −– |
| Locales de comida rápida | 0 | 2 | 0× | – | +– / −– |
| Quioscos y papelerías | 0 | 2 | 0× | – | +– / −– |
| Floristerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Heladerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Pastelerías | 1 | 4 | 0,3× | 1 | +0 / −0 |
| Carnicerías | 1 | 4 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Fruterías | 2 | 7 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Panaderías | 2 | 7 | 0,3× | 0 | +1 / −0 |
| Bazares | 2 | 6 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Peluquerías | 8 | 18 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 1 | 2 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Supermercados | 4 | 8 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Restaurantes | 6 | 9 | 0,6× | 1 | +1 / −1 |
| Centros de estética | 7 | 11 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 7 | 10 | 0,7× | 0 | +0 / −1 |
| Bares | 28 | 39 | 0,7× | 3 | +3 / −1 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 2 | 3 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 2 | 2 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 9 | 9 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Gimnasios | 4 | 3 | 1,2× | 0 | +1 / −0 |
| Clínicas | 19 | 11 | 1,7× | 0 | +1 / −0 |
| Guarderías | 6 | 3 | 2,3× | 1 | +0 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría San Juan Bautista con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- San Juan Bautista tiene 19,5 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de San Juan BautistaRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en San Juan BautistaNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en San Juan BautistaLocales en alquiler y venta
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Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en San Juan Bautista?
Según los datos, las actividades con más hueco en San Juan Bautista frente a Madrid son tiendas de ropa y calzado (0 abiertos frente a unos 13 esperables), bares (28 abiertos frente a unos 39 esperables) y peluquerías (8 abiertos frente a unos 18 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en San Juan Bautista?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son guarderías (6, 2,3 veces lo esperable) y clínicas (19, 1,7 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en San Juan Bautista?
En 2025 se registraron 8 cambios de titular de licencia en San Juan Bautista (el 3,2 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (3), pastelerías (1) y restaurantes (1). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de San Juan Bautista?
San Juan Bautista tiene 12.819 habitantes, una renta neta media de 28.260 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 44,6 años, un 16,2 % de menores de 18 años y un 22 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría San Juan Bautista con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.