¿Qué negocio abrir en Casa de Campo?
Casa de Campo, en Madrid, tiene 365 negocios abiertos a pie de calle y 12.480 vecinos. El mayor hueco está en tiendas de ropa y calzado: hay 2 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 13 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Casa de Campo: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Casa de Campo
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Tiendas de ropa y calzado
1Hay 2; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 13. Faltan unos 11.
1,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
16 % de lo esperable+0 / −1 en 12 mesesCentros de estética
2Hay 6; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 11. Faltan unos 5.
4,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,5 en Madrid
57 % de lo esperable+1 / −0 en 12 mesesPeluquerías
3Hay 14; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 18. Faltan unos 4.
11,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 14,4 en Madrid
78 % de lo esperable2 traspasos en 2025+0 / −1 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Veterinarios y tiendas de mascotas
5 abiertos frente a unos 2 esperables: 2 veces lo habitual.
- Restaurantes
15 abiertos frente a unos 9 esperables: 1,6 veces lo habitual.
- Gimnasios
5 abiertos frente a unos 3 esperables: 1,5 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Casa de Campo
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Floristerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Tiendas de ropa y calzado | 2 | 13 | 0,2× | 0 | +0 / −1 |
| Lavanderías y tintorerías | 1 | 2 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 1 | 2 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 1 | 2 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 6 | 11 | 0,6× | 0 | +1 / −0 |
| Peluquerías | 14 | 18 | 0,8× | 2 | +0 / −1 |
| Heladerías | 1 | 1 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 10 | 10 | 1× | 0 | +0 / −0 |
| Pastelerías | 4 | 4 | 1,1× | 0 | +0 / −0 |
| Quioscos y papelerías | 2 | 2 | 1,1× | 0 | +0 / −0 |
| Panaderías | 7 | 6 | 1,1× | 0 | +1 / −2 |
| Guarderías | 3 | 2 | 1,2× | 0 | +0 / −0 |
| Supermercados | 10 | 8 | 1,3× | 2 | +0 / −0 |
| Clínicas | 14 | 11 | 1,3× | 0 | +0 / −2 |
| Bares | 48 | 38 | 1,3× | 6 | +2 / −0 |
| Carnicerías | 5 | 4 | 1,4× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 13 | 9 | 1,4× | 0 | +0 / −1 |
| Fruterías | 10 | 7 | 1,5× | 1 | +0 / −0 |
| Bazares | 8 | 5 | 1,5× | 1 | +2 / −0 |
| Gimnasios | 5 | 3 | 1,5× | 0 | +0 / −0 |
| Restaurantes | 15 | 9 | 1,6× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 5 | 2 | 2× | 0 | +1 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Casa de Campo con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Casa de Campo tiene 29,2 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de Casa de CampoRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en Casa de CampoNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en Casa de CampoLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Montar una peluquería en Madrid: qué mirar de la zonaDónde hay más y menos peluquerías por vecino, traspasos, local y trámites
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Casa de Campo?
Según los datos, las actividades con más hueco en Casa de Campo frente a Madrid son tiendas de ropa y calzado (2 abiertos frente a unos 13 esperables), centros de estética (6 abiertos frente a unos 11 esperables) y peluquerías (14 abiertos frente a unos 18 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Casa de Campo?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son veterinarios y tiendas de mascotas (5, 2 veces lo esperable), restaurantes (15, 1,6 veces lo esperable) y gimnasios (5, 1,5 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Casa de Campo?
En 2025 se registraron 11 cambios de titular de licencia en Casa de Campo (el 3 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (6), peluquerías (2) y supermercados (2). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Casa de Campo?
Casa de Campo tiene 12.480 habitantes, una renta neta media de 23.494 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 48 años, un 11,4 % de menores de 18 años y un 26,1 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Casa de Campo con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.