¿Qué negocio abrir en Cuatro Vientos?
Cuatro Vientos, en Madrid, tiene 83 negocios abiertos a pie de calle y 6.047 vecinos. El mayor hueco está en bares: hay 3 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 18 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Cuatro Vientos: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Cuatro Vientos
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Bares
1Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 18. Faltan unos 15.
5 por 10.000 vecinos en el barrio · 30,1 en Madrid
16 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesPeluquerías
2Hay 0; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 9. Faltan unos 9.
0 por 10.000 vecinos en el barrio · 14,4 en Madrid
0 % de lo esperableTiendas de ropa y calzado
3Hay 0; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 6. Faltan unos 6.
0 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
0 % de lo esperableClínicas
4Hay 1; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 5. Faltan unos 4.
1,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,8 en Madrid
19 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesNecesita autorización sanitaria de la comunidad autónoma además del trámite municipal.
Centros de estética
5Hay 1; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 5. Faltan unos 4.
1,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,5 en Madrid
19 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesRestaurantes
6Hay 2; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 4. Faltan unos 2.
3,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
45 % de lo esperable+0 / −0 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Bazares
7 abiertos frente a unos 3 esperables: 2,7 veces lo habitual.
- Academias
6 abiertos frente a unos 4 esperables: 1,3 veces lo habitual.
- Supermercados
5 abiertos frente a unos 4 esperables: 1,3 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Cuatro Vientos
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Peluquerías | 0 | 9 | 0× | – | +– / −– |
| Tiendas de ropa y calzado | 0 | 6 | 0× | – | +– / −– |
| Fruterías | 0 | 3 | 0× | – | +– / −– |
| Panaderías | 0 | 3 | 0× | – | +– / −– |
| Carnicerías | 0 | 2 | 0× | – | +– / −– |
| Lavanderías y tintorerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Ópticas | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Quioscos y papelerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Heladerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Bares | 3 | 18 | 0,2× | 0 | +0 / −0 |
| Clínicas | 1 | 5 | 0,2× | 0 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 1 | 5 | 0,2× | 0 | +0 / −0 |
| Restaurantes | 2 | 4 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Pastelerías | 1 | 2 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 1 | 1 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 4 | 5 | 0,8× | 0 | +0 / −1 |
| Gimnasios | 2 | 2 | 1,3× | 0 | +1 / −0 |
| Supermercados | 5 | 4 | 1,3× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 6 | 4 | 1,3× | 0 | +1 / −0 |
| Floristerías | 1 | 1 | 1,5× | 0 | +0 / −0 |
| Guarderías | 2 | 1 | 1,7× | 0 | +0 / −0 |
| Bazares | 7 | 3 | 2,7× | 1 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 4 | 1 | 4,1× | 0 | +1 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Cuatro Vientos con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Cuatro Vientos tiene 13,7 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de Cuatro VientosRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en Cuatro VientosNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en Cuatro VientosLocales en alquiler y venta
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- Montar una peluquería en Madrid: qué mirar de la zonaDónde hay más y menos peluquerías por vecino, traspasos, local y trámites
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Cuatro Vientos?
Según los datos, las actividades con más hueco en Cuatro Vientos frente a Madrid son bares (3 abiertos frente a unos 18 esperables), peluquerías (0 abiertos frente a unos 9 esperables) y tiendas de ropa y calzado (0 abiertos frente a unos 6 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Cuatro Vientos?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son bazares (7, 2,7 veces lo esperable), academias (6, 1,3 veces lo esperable) y supermercados (5, 1,3 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Cuatro Vientos?
En 2025 se registraron 1 cambios de titular de licencia en Cuatro Vientos (el 1,2 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bazares (1). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Cuatro Vientos?
Cuatro Vientos tiene 6.047 habitantes, una renta neta media de 17.516 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 37,6 años, un 22,2 % de menores de 18 años y un 7,5 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Cuatro Vientos con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.