¿Qué negocio abrir en Almendrales?
Almendrales, en Madrid, tiene 574 negocios abiertos a pie de calle y 22.917 vecinos. El mayor hueco está en academias: hay 6 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 17 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Almendrales: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Almendrales
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Academias
1Hay 6; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 17. Faltan unos 11.
2,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
35 % de lo esperable+1 / −1 en 12 mesesTiendas de ropa y calzado
2Hay 16; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 24. Faltan unos 8.
7 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
68 % de lo esperable+0 / −2 en 12 mesesClínicas
3Hay 13; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 20. Faltan unos 7.
5,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,8 en Madrid
64 % de lo esperable+2 / −1 en 12 mesesNecesita autorización sanitaria de la comunidad autónoma además del trámite municipal.
Gimnasios
4Hay 0; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 6. Faltan unos 6.
0 por 10.000 vecinos en el barrio · 2,6 en Madrid
0 % de lo esperablePanaderías
5Hay 6; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 12. Faltan unos 6.
2,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,1 en Madrid
51 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesCarnicerías
6Hay 5; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 2.
2,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 2,9 en Madrid
75 % de lo esperable+0 / −1 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Bazares
14 abiertos frente a unos 10 esperables: 1,4 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Almendrales
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Gimnasios | 0 | 6 | 0× | – | +– / −– |
| Heladerías | 0 | 2 | 0× | – | +– / −– |
| Quioscos y papelerías | 1 | 3 | 0,3× | 1 | +0 / −0 |
| Academias | 6 | 17 | 0,4× | 0 | +1 / −1 |
| Panaderías | 6 | 12 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 2 | 4 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 2 | 4 | 0,5× | 0 | +0 / −1 |
| Clínicas | 13 | 20 | 0,6× | 0 | +2 / −1 |
| Tiendas de ropa y calzado | 16 | 24 | 0,7× | 0 | +0 / −2 |
| Lavanderías y tintorerías | 3 | 4 | 0,7× | 0 | +1 / −0 |
| Carnicerías | 5 | 7 | 0,8× | 0 | +0 / −1 |
| Floristerías | 2 | 3 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 4 | 5 | 0,9× | 0 | +1 / −0 |
| Guarderías | 4 | 5 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 17 | 19 | 0,9× | 2 | +1 / −2 |
| Supermercados | 13 | 14 | 0,9× | 0 | +2 / −1 |
| Cafeterías | 17 | 18 | 0,9× | 1 | +1 / −2 |
| Peluquerías | 33 | 33 | 1× | 4 | +0 / −2 |
| Restaurantes | 19 | 17 | 1,1× | 2 | +1 / −1 |
| Bares | 80 | 69 | 1,2× | 16 | +4 / −2 |
| Pastelerías | 8 | 7 | 1,2× | 1 | +0 / −2 |
| Fruterías | 15 | 12 | 1,2× | 2 | +0 / −3 |
| Bazares | 14 | 10 | 1,4× | 1 | +0 / −1 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Almendrales con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Almendrales tiene 25 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de AlmendralesRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en AlmendralesNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en AlmendralesLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Almendrales?
Según los datos, las actividades con más hueco en Almendrales frente a Madrid son academias (6 abiertos frente a unos 17 esperables), tiendas de ropa y calzado (16 abiertos frente a unos 24 esperables) y clínicas (13 abiertos frente a unos 20 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Almendrales?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son bazares (14, 1,4 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Almendrales?
En 2025 se registraron 32 cambios de titular de licencia en Almendrales (el 5,6 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (16), peluquerías (4) y centros de estética (2). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Almendrales?
Almendrales tiene 22.917 habitantes, una renta neta media de 12.826 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 41,6 años, un 16 % de menores de 18 años y un 15,3 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Almendrales con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.