Locales en alquiler y venta en Universidad
Incluye Malasaña y Conde Duque · Madrid, distrito Centro
Universidad tiene 32.410 habitantes y una renta neta de 22.689 € por persona, más alta que el 59 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 2.052 locales abiertos a pie de calle y 357 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 136 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Universidad: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Anuncios de locales en alquiler o venta en Universidad
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Universidad: renta media de 22.689 € por persona, 2.052 locales abiertos y un 14,8 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Universidad: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Universidad tiene 5 estaciones de metro y otras 5 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Tribunal hay 1.286 comercios abiertos, 187 locales cerrados y 95 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Tribunal
1.286 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 187
- Traspasos registrados en 2025
- 95
- Cambios de negocio en 12 meses
- 93
Metro Noviciado
1.134 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 261
- Traspasos registrados en 2025
- 69
- Cambios de negocio en 12 meses
- 66
Metro Argüelles
958 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 119
- Traspasos registrados en 2025
- 60
- Cambios de negocio en 12 meses
- 63
Metro Plaza de España
939 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 158
- Traspasos registrados en 2025
- 60
- Cambios de negocio en 12 meses
- 63
Metro Ventura Rodríguez
691 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 106
- Traspasos registrados en 2025
- 50
- Cambios de negocio en 12 meses
- 43
Metro Gran Vía
En el límite del barrio1.350 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 127
- Traspasos registrados en 2025
- 101
- Cambios de negocio en 12 meses
- 113
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Universidad
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Universidad | Distrito Centro | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 22.689 € | 22.127 € | 19.248 € | P59 |
| Renta neta por hogar | 45.045 € | 45.037 € | 47.946 € | P47 |
| Densidad (hab./km²) | 34.187 | 30.733 | 17.761 | P87 |
| Edad media | 43,5 años | 43,7 años | 44,5 años | P38 |
| Menores de 18 años | 7,5 % | 8 % | 13,9 % | P2 |
| Mayores de 65 años | 16 % | 16,2 % | 21 % | P21 |
| Hogares de una persona | 48,8 % | 47,8 % | 30 % | P99 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 63,3 | 71,1 | 23 | P95 |
| Locales cerrados o vacíos | 14,8 % | 17 % | 24,8 % | P24 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 6,3 % | 5,4 % | 5,6 % | P62 |
| Traspasos registrados (último año) | 6,6 % | 6,5 % | 4,8 % | P82 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 97,8 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares356×3,7
- Tiendas de ropa y calzado180×5,4
- Restaurantes119×5
- Cafeterías84×3,3
- Peluquerías77×1,7
- Academias61×2,5
- Supermercados55×2,7
- Bazares32×2,3
- Panaderías31×1,9
- Centros de estética30×1,1
- Pastelerías29×3
- Clínicas27×0,9
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Tiendas de ropa y calzado×5,4 la media
- Restaurantes×5 la media
- Heladerías×4,8 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Clínicas×0,9
- Centros de estética×1,1
- Fruterías×1,4
Mapa de locales de Universidad
Ficha completa de Universidad: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Universidad?
En los últimos 12 meses, 129 locales abiertos de Universidad cambiaron de negocio (el 6,3 %), 6 abrieron y 10 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Tribunal, Noviciado y Argüelles?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Tribunal, 1.286 comercios abiertos, 187 locales cerrados y 95 traspasos registrados en 2025; Noviciado, 1.134 comercios abiertos, 261 locales cerrados y 69 traspasos registrados en 2025; Argüelles, 958 comercios abiertos, 119 locales cerrados y 60 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Universidad. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Universidad?
Universidad tiene 357 locales cerrados según el censo municipal, el 14,8 % de sus 2.409 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 2.052 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué renta tienen los vecinos de Universidad?
Universidad tiene 32.410 habitantes con una renta neta media de 22.689 € por persona y 45.045 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Universidad?
Hay 5 estaciones de metro y 45 paradas de autobús dentro del barrio; el 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.