Local en venta de 55 m² en Universidad

Venta en rentabilidad de local comercial ubicado en pleno centro de Madrid, en Malasaña, uno de los barrios más modernos de la capital, donde se concentran el mayor número de locales de restauración y de ocio. El local ha sido completamente reformado ycumplecon toda la normativa vigente incluyendo la accesibilidad. Dispone de 50 m² en planta calle. La licencia que dispone este local es la de Bar Especial, una de las licencias más cotizadas ya que en la zona no se otorgan nuevas licencias de este tipo. Horario de apertura de 12 pm a 03 am. Aforo aproximado para 20 pax. Contrato por 10 años desde Dic / 2025 con 2 de obligado cumplimientp GARANTÍAS Fianza: 2 meses Fianza adicional: 5 meses RENTA: Año 2026: 2.200€/mes Año 2027: 2.500€/mes Revisión: diciembre 2027 + IPC GASTOS: Comunidad e IBI por cuenta de la arrendadora Sin comisión de agencia para el comprador Rogamos no consultar al arrendatario actual. Para mayor información pregunten por Carlos. Ref. 1196VR.