Locales en alquiler y venta en San Pascual
Madrid, distrito Ciudad Lineal
San Pascual tiene 18.697 habitantes y una renta neta de 22.329 € por persona, más alta que el 58 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 426 locales abiertos a pie de calle y 176 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 14 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de San Pascual: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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San Pascual: renta media de 22.329 € por persona, 426 locales abiertos y un 29,2 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en San Pascual: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
San Pascual tiene 1 estación de metro. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Barrio de la Concepción hay 459 comercios abiertos, 287 locales cerrados y 17 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Barrio de la Concepción
459 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 287
- Traspasos registrados en 2025
- 17
- Cambios de negocio en 12 meses
- 27
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de San Pascual
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | San Pascual | Distrito Ciudad Lineal | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 22.329 € | 18.824 € | 19.248 € | P58 |
| Renta neta por hogar | 52.630 € | 47.220 € | 47.946 € | P56 |
| Densidad (hab./km²) | 17.761 | 22.170 | 17.761 | P50 |
| Edad media | 47,3 años | 45,4 años | 44,5 años | P88 |
| Menores de 18 años | 12,9 % | 13 % | 13,9 % | P37 |
| Mayores de 65 años | 26,8 % | 22,5 % | 21 % | P89 |
| Hogares de una persona | 32,9 % | 31,8 % | 30 % | P63 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 22,8 | 27,1 | 23 | P49 |
| Locales cerrados o vacíos | 29,2 % | 32,3 % | 24,8 % | P59 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 6,1 % | 4,5 % | 5,6 % | P59 |
| Traspasos registrados (último año) | 3,3 % | 4,8 % | 4,8 % | P15 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 66 % | 80,8 % | 74 % | P40 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares40×0,7
- Peluquerías24×0,9
- Academias22×1,6
- Centros de estética16×1
- Clínicas13×0,8
- Farmacias12×1,1
- Tiendas de ropa y calzado12×0,6
- Cafeterías8×0,5
- Fruterías8×0,8
- Carnicerías7×1,3
- Gimnasios7×1,4
- Restaurantes7×0,5
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Floristerías×2,9 la media
- Guarderías×1,6 la media
- Academias×1,6 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Panaderías×0,4
- Restaurantes×0,5
- Pastelerías×0,5
Mapa de locales de San Pascual
Ficha completa de San Pascual: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en San Pascual?
En los últimos 12 meses, 26 locales abiertos de San Pascual cambiaron de negocio (el 6,1 %), 0 abrieron y 3 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Barrio de la Concepción?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Barrio de la Concepción, 459 comercios abiertos, 287 locales cerrados y 17 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de San Pascual. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en San Pascual?
San Pascual tiene 176 locales cerrados según el censo municipal, el 29,2 % de sus 602 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 426 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en San Pascual?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en San Pascual son: panaderías (0,4 veces la media de la ciudad), restaurantes (0,5 veces la media de la ciudad) y pastelerías (0,5 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de San Pascual?
San Pascual tiene 18.697 habitantes con una renta neta media de 22.329 € por persona y 52.630 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en San Pascual?
Hay 1 estación de metro y 25 paradas de autobús dentro del barrio; el 66 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.