Locales en alquiler y venta en San Fermín
Madrid, distrito Usera
San Fermín tiene 23.746 habitantes y una renta neta de 12.044 € por persona, más alta que el 9 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 299 locales abiertos a pie de calle y 186 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 20 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de San Fermín: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Mientras tanto, conoce la zona
San Fermín: renta media de 12.044 € por persona, 299 locales abiertos y un 38,4 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en San Fermín: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
San Fermín tiene 1 estación de metro y otra en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro San Fermín-Orcasur hay 152 comercios abiertos, 89 locales cerrados y 11 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro San Fermín-Orcasur
152 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 89
- Traspasos registrados en 2025
- 11
- Cambios de negocio en 12 meses
- 7
Metro Hospital 12 de Octubre
En el límite del barrio66 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 29
- Traspasos registrados en 2025
- 3
- Cambios de negocio en 12 meses
- 4
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de San Fermín
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | San Fermín | Distrito Usera | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 12.044 € | 12.134 € | 19.248 € | P9 |
| Renta neta por hogar | 34.501 € | 34.595 € | 47.946 € | P11 |
| Densidad (hab./km²) | 16.095 | 20.552 | 17.761 | P44 |
| Edad media | 41,3 años | 42,3 años | 44,5 años | P15 |
| Menores de 18 años | 17 % | 15,8 % | 13,9 % | P79 |
| Mayores de 65 años | 14,7 % | 16,6 % | 21 % | P15 |
| Hogares de una persona | 23,7 % | 26,1 % | 30 % | P15 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 12,6 | 21,1 | 23 | P14 |
| Locales cerrados o vacíos | 38,4 % | 32,7 % | 24,8 % | P84 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 6,7 % | 6,6 % | 5,6 % | P68 |
| Traspasos registrados (último año) | 6,7 % | 5,4 % | 4,8 % | P85 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 54 % | 61,3 % | 74 % | P28 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares46×0,6
- Peluquerías29×0,9
- Supermercados20×1,3
- Fruterías9×0,7
- Bazares8×0,8
- Farmacias8×0,6
- Carnicerías7×1
- Clínicas6×0,3
- Panaderías6×0,5
- Tiendas de ropa y calzado6×0,2
- Cafeterías5×0,3
- Centros de estética5×0,3
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Supermercados×1,3 la media
- Carnicerías×1 la media
- Peluquerías×0,9 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,1
- Academias×0,2
- Tiendas de ropa y calzado×0,2
Mapa de locales de San Fermín
Ficha completa de San Fermín: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en San Fermín?
En los últimos 12 meses, 20 locales abiertos de San Fermín cambiaron de negocio (el 6,7 %), 0 abrieron y 1 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro San Fermín-Orcasur y Hospital 12 de Octubre?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: San Fermín-Orcasur, 152 comercios abiertos, 89 locales cerrados y 11 traspasos registrados en 2025; Hospital 12 de Octubre (en el límite del barrio), 66 comercios abiertos, 29 locales cerrados y 3 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de San Fermín. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en San Fermín?
San Fermín tiene 186 locales cerrados según el censo municipal, el 38,4 % de sus 485 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 299 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en San Fermín?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en San Fermín son: restaurantes (0,1 veces la media de la ciudad), academias (0,2 veces la media de la ciudad) y tiendas de ropa y calzado (0,2 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de San Fermín?
San Fermín tiene 23.746 habitantes con una renta neta media de 12.044 € por persona y 34.501 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en San Fermín?
Hay 1 estación de metro y 25 paradas de autobús dentro del barrio; el 54 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.