Locales en alquiler y venta en Recoletos
Madrid, distrito Salamanca
Recoletos tiene 15.109 habitantes y una renta neta de 36.397 € por persona, más alta que el 98 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.302 locales abiertos a pie de calle y 66 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 77 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Recoletos: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Recoletos: renta media de 36.397 € por persona, 1.302 locales abiertos y un 4,8 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Recoletos: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Recoletos tiene 2 estaciones de metro y otras 3 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Velázquez hay 958 comercios abiertos, 62 locales cerrados y 47 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Velázquez
958 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 62
- Traspasos registrados en 2025
- 47
- Cambios de negocio en 12 meses
- 84
Metro Serrano
776 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 31
- Traspasos registrados en 2025
- 48
- Cambios de negocio en 12 meses
- 66
Metro Príncipe de Vergara
En el límite del barrio897 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 72
- Traspasos registrados en 2025
- 44
- Cambios de negocio en 12 meses
- 83
Metro Colón
En el límite del barrio522 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 42
- Traspasos registrados en 2025
- 22
- Cambios de negocio en 12 meses
- 26
Metro Retiro
En el límite del barrio413 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 18
- Traspasos registrados en 2025
- 28
- Cambios de negocio en 12 meses
- 34
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Recoletos
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Recoletos | Distrito Salamanca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 36.397 € | 28.672 € | 19.248 € | P98 |
| Renta neta por hogar | 95.137 € | 68.282 € | 47.946 € | P95 |
| Densidad (hab./km²) | 17.304 | 29.007 | 17.761 | P47 |
| Edad media | 45,9 años | 45,6 años | 44,5 años | P73 |
| Menores de 18 años | 11,8 % | 11,9 % | 13,9 % | P17 |
| Mayores de 65 años | 24,1 % | 24 % | 21 % | P74 |
| Hogares de una persona | 41 % | 38,2 % | 30 % | P91 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 86,2 | 44,6 | 23 | P97 |
| Locales cerrados o vacíos | 4,8 % | 13,6 % | 24,8 % | P0 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 8,4 % | 9 % | 5,6 % | P85 |
| Traspasos registrados (último año) | 5,9 % | 6,6 % | 4,8 % | P72 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 96,7 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Tiendas de ropa y calzado356×22,9
- Bares137×3
- Restaurantes77×6,9
- Cafeterías62×5,2
- Centros de estética34×2,7
- Peluquerías33×1,5
- Pastelerías25×5,5
- Clínicas24×1,8
- Supermercados21×2,2
- Panaderías20×2,6
- Farmacias19×2,3
- Ópticas16×6,6
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Tiendas de ropa y calzado×22,9 la media
- Restaurantes×6,9 la media
- Ópticas×6,6 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Bazares×0,5
- Academias×0,8
- Peluquerías×1,5
Mapa de locales de Recoletos
Ficha completa de Recoletos: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Recoletos?
En los últimos 12 meses, 110 locales abiertos de Recoletos cambiaron de negocio (el 8,4 %), 0 abrieron y 4 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Velázquez, Serrano y Príncipe de Vergara?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Velázquez, 958 comercios abiertos, 62 locales cerrados y 47 traspasos registrados en 2025; Serrano, 776 comercios abiertos, 31 locales cerrados y 48 traspasos registrados en 2025; Príncipe de Vergara (en el límite del barrio), 897 comercios abiertos, 72 locales cerrados y 44 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Recoletos. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Recoletos?
Recoletos tiene 66 locales cerrados según el censo municipal, el 4,8 % de sus 1.368 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 1.302 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Recoletos?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Recoletos son: bazares (0,5 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Recoletos?
Recoletos tiene 15.109 habitantes con una renta neta media de 36.397 € por persona y 95.137 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Recoletos?
Hay 2 estaciones de metro, 1 de tren y 24 paradas de autobús dentro del barrio; el 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.