Locales en alquiler y venta en Los Rosales
Madrid, distrito Villaverde
Los Rosales tiene 38.353 habitantes y una renta neta de 12.703 € por persona, más alta que el 14 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 661 locales abiertos a pie de calle y 456 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 39 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Los Rosales: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Los Rosales: renta media de 12.703 € por persona, 661 locales abiertos y un 40,8 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Los Rosales: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Los Rosales tiene 1 estación de metro y otra en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Villaverde Bajo Cruce hay 359 comercios abiertos, 214 locales cerrados y 22 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Villaverde Bajo Cruce
359 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 214
- Traspasos registrados en 2025
- 22
- Cambios de negocio en 12 meses
- 20
Metro Ciudad de los Ángeles
En el límite del barrio204 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 47
- Traspasos registrados en 2025
- 20
- Cambios de negocio en 12 meses
- 16
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Los Rosales
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Los Rosales | Distrito Villaverde | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 12.703 € | 12.150 € | 19.248 € | P14 |
| Renta neta por hogar | 36.601 € | 34.852 € | 47.946 € | P20 |
| Densidad (hab./km²) | 24.892 | 13.769 | 17.761 | P72 |
| Edad media | 43,2 años | 41,7 años | 44,5 años | P31 |
| Menores de 18 años | 15,2 % | 17,1 % | 13,9 % | P60 |
| Mayores de 65 años | 17,6 % | 16,4 % | 21 % | P33 |
| Hogares de una persona | 23,6 % | 24,6 % | 30 % | P14 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 17,2 | 23,3 | 23 | P34 |
| Locales cerrados o vacíos | 40,8 % | 36,1 % | 24,8 % | P89 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 5,9 % | 5,6 % | 5,6 % | P54 |
| Traspasos registrados (último año) | 5,9 % | 4,9 % | 4,8 % | P72 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 79 % | 65,6 % | 74 % | P56 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares77×0,7
- Peluquerías58×1,1
- Clínicas29×0,9
- Supermercados26×1,1
- Centros de estética25×0,8
- Fruterías25×1,2
- Carnicerías15×1,3
- Panaderías15×0,8
- Academias14×0,5
- Bazares14×0,9
- Cafeterías14×0,5
- Farmacias14×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Quioscos y papelerías×1,4 la media
- Carnicerías×1,3 la media
- Fruterías×1,2 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,2
- Pastelerías×0,3
- Tiendas de ropa y calzado×0,4
Mapa de locales de Los Rosales
Ficha completa de Los Rosales: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Los Rosales?
En los últimos 12 meses, 39 locales abiertos de Los Rosales cambiaron de negocio (el 5,9 %), 5 abrieron y 8 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Villaverde Bajo Cruce y Ciudad de los Ángeles?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Villaverde Bajo Cruce, 359 comercios abiertos, 214 locales cerrados y 22 traspasos registrados en 2025; Ciudad de los Ángeles (en el límite del barrio), 204 comercios abiertos, 47 locales cerrados y 20 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Los Rosales. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Los Rosales?
Los Rosales tiene 456 locales cerrados según el censo municipal, el 40,8 % de sus 1.117 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 661 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Los Rosales?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Los Rosales son: restaurantes (0,2 veces la media de la ciudad), pastelerías (0,3 veces la media de la ciudad) y tiendas de ropa y calzado (0,4 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Los Rosales?
Los Rosales tiene 38.353 habitantes con una renta neta media de 12.703 € por persona y 36.601 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Los Rosales?
Hay 1 estación de metro, 1 de tren y 45 paradas de autobús dentro del barrio; el 79 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.