Locales en alquiler y venta en Guindalera
Madrid, distrito Salamanca
Guindalera tiene 41.957 habitantes y una renta neta de 25.573 € por persona, más alta que el 72 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.288 locales abiertos a pie de calle y 332 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 84 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Guindalera: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Guindalera: renta media de 25.573 € por persona, 1.288 locales abiertos y un 20,5 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Guindalera: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Guindalera tiene 2 estaciones de metro y otras 4 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Ventas hay 385 comercios abiertos, 98 locales cerrados y 18 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Ventas
385 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 98
- Traspasos registrados en 2025
- 18
- Cambios de negocio en 12 meses
- 32
Metro Parque de las Avenidas
229 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 51
- Traspasos registrados en 2025
- 16
- Cambios de negocio en 12 meses
- 21
Metro Diego de León
En el límite del barrio917 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 153
- Traspasos registrados en 2025
- 78
- Cambios de negocio en 12 meses
- 104
Metro Manuel Becerra
En el límite del barrio911 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 126
- Traspasos registrados en 2025
- 60
- Cambios de negocio en 12 meses
- 81
Metro Avenida de América
En el límite del barrio624 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 147
- Traspasos registrados en 2025
- 38
- Cambios de negocio en 12 meses
- 48
Metro Cartagena
En el límite del barrio562 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 158
- Traspasos registrados en 2025
- 36
- Cambios de negocio en 12 meses
- 42
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Guindalera
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Guindalera | Distrito Salamanca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 25.573 € | 28.672 € | 19.248 € | P72 |
| Renta neta por hogar | 59.584 € | 68.282 € | 47.946 € | P73 |
| Densidad (hab./km²) | 26.177 | 29.007 | 17.761 | P73 |
| Edad media | 45,9 años | 45,6 años | 44,5 años | P73 |
| Menores de 18 años | 12,7 % | 11,9 % | 13,9 % | P31 |
| Mayores de 65 años | 24,1 % | 24 % | 21 % | P74 |
| Hogares de una persona | 36,1 % | 38,2 % | 30 % | P78 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 30,7 | 44,6 | 23 | P68 |
| Locales cerrados o vacíos | 20,5 % | 13,6 % | 24,8 % | P37 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 9,5 % | 9 % | 5,6 % | P93 |
| Traspasos registrados (último año) | 6,5 % | 6,6 % | 4,8 % | P82 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 96,7 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares85×0,7
- Peluquerías71×1,2
- Academias62×2
- Clínicas55×1,5
- Cafeterías52×1,6
- Centros de estética39×1,1
- Panaderías37×1,7
- Supermercados37×1,4
- Tiendas de ropa y calzado26×0,6
- Farmacias25×1,1
- Fruterías24×1,1
- Restaurantes24×0,8
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Gimnasios×2,1 la media
- Academias×2 la media
- Heladerías×1,9 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,6
- Bares×0,7
- Restaurantes×0,8
Mapa de locales de Guindalera
Ficha completa de Guindalera: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Guindalera?
En los últimos 12 meses, 122 locales abiertos de Guindalera cambiaron de negocio (el 9,5 %), 2 abrieron y 27 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Ventas, Parque de las Avenidas y Diego de León?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Ventas, 385 comercios abiertos, 98 locales cerrados y 18 traspasos registrados en 2025; Parque de las Avenidas, 229 comercios abiertos, 51 locales cerrados y 16 traspasos registrados en 2025; Diego de León (en el límite del barrio), 917 comercios abiertos, 153 locales cerrados y 78 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Guindalera. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Guindalera?
Guindalera tiene 332 locales cerrados según el censo municipal, el 20,5 % de sus 1.620 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 1.288 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Guindalera?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Guindalera son: tiendas de ropa y calzado (0,6 veces la media de la ciudad), bares (0,7 veces la media de la ciudad) y restaurantes (0,8 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Guindalera?
Guindalera tiene 41.957 habitantes con una renta neta media de 25.573 € por persona y 59.584 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Guindalera?
Hay 2 estaciones de metro y 50 paradas de autobús dentro del barrio; el 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.