Locales en alquiler y venta en Fontarrón
Madrid, distrito Moratalaz
Fontarrón tiene 17.553 habitantes y una renta neta de 13.983 € por persona, más alta que el 21 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 223 locales abiertos a pie de calle y 66 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 19 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Fontarrón: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Mientras tanto, conoce la zona
Fontarrón: renta media de 13.983 € por persona, 223 locales abiertos y un 22,8 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Fontarrón: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Fontarrón no tiene estaciones de metro dentro, pero hay una en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Pavones hay 72 comercios abiertos, 25 locales cerrados y 3 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Pavones
En el límite del barrio72 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 25
- Traspasos registrados en 2025
- 3
- Cambios de negocio en 12 meses
- 2
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Fontarrón
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Fontarrón | Distrito Moratalaz | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 13.983 € | 17.280 € | 19.248 € | P21 |
| Renta neta por hogar | 35.713 € | 42.942 € | 47.946 € | P15 |
| Densidad (hab./km²) | 18.198 | 17.477 | 17.761 | P52 |
| Edad media | 46 años | 47,7 años | 44,5 años | P76 |
| Menores de 18 años | 13,6 % | 12,5 % | 13,9 % | P46 |
| Mayores de 65 años | 23,1 % | 26,3 % | 21 % | P64 |
| Hogares de una persona | 31 % | 29,6 % | 30 % | P56 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 12,7 | 17 | 23 | P15 |
| Locales cerrados o vacíos | 22,8 % | 24,8 % | 24,8 % | P45 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 4,9 % | 6,4 % | 5,6 % | P34 |
| Traspasos registrados (último año) | 8,5 % | 5,7 % | 4,8 % | P97 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 39 % | 57,4 % | 74 % | P15 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares22×0,4
- Peluquerías14×0,6
- Farmacias11×1,1
- Fruterías11×1,2
- Clínicas9×0,6
- Supermercados8×0,7
- Bazares6×0,8
- Carnicerías4×0,8
- Tiendas de ropa y calzado4×0,2
- Centros de estética3×0,2
- Estancos3×0,9
- Guarderías3×0,9
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Fruterías×1,2 la media
- Farmacias×1,1 la media
- Bazares×0,8 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,1
- Cafeterías×0,1
- Academias×0,2
Mapa de locales de Fontarrón
Ficha completa de Fontarrón: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Fontarrón?
En los últimos 12 meses, 11 locales abiertos de Fontarrón cambiaron de negocio (el 4,9 %), 0 abrieron y 6 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Pavones?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Pavones (en el límite del barrio), 72 comercios abiertos, 25 locales cerrados y 3 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Fontarrón. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Fontarrón?
Fontarrón tiene 66 locales cerrados según el censo municipal, el 22,8 % de sus 289 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 223 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Fontarrón?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Fontarrón son: restaurantes (0,1 veces la media de la ciudad), cafeterías (0,1 veces la media de la ciudad) y academias (0,2 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Fontarrón?
Fontarrón tiene 17.553 habitantes con una renta neta media de 13.983 € por persona y 35.713 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Fontarrón?
No hay estaciones de metro y 37 paradas de autobús dentro del barrio; el 39 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.