Traspasos de negocios en Pinar del Rey
Madrid, distrito Hortaleza
Pinar del Rey tiene 52.574 habitantes y una renta neta de 16.824 € por persona, más alta que el 39 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.041 locales abiertos a pie de calle y 704 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 35 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Pinar del Rey: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Anuncios de traspasos de negocio en Pinar del Rey
Aún no hay traspasos de negocio en Pinar del Rey.
Publicamos solo anuncios reales, confirmados por su anunciante en los últimos 60 días. Mira lo que hay cerca o apúntate a la lista de avisos: las alertas aún no están activas y te escribiremos una vez cuando lo estén.
Mientras tanto, conoce la zona
Pinar del Rey: renta media de 16.824 € por persona, 1.041 locales abiertos y un 40,3 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
¿Traspasas tu negocio o tienes un local en Pinar del Rey? Publícalo gratis: te escriben por formulario y tu email no se muestra.
Metro en Pinar del Rey: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Pinar del Rey tiene 5 estaciones de metro. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Mar de Cristal hay 11 traspasos registrados en 2025, 185 comercios abiertos y 54 locales cerrados (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 17 traspasos y 344 comercios).
Metro San Lorenzo
10 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 261
- Locales cerrados
- 158
- Cambios de negocio en 12 meses
- 12
Metro Pinar del Rey
7 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 240
- Locales cerrados
- 132
- Cambios de negocio en 12 meses
- 15
Metro Hortaleza
5 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 223
- Locales cerrados
- 212
- Cambios de negocio en 12 meses
- 5
Metro Parque de Santa María
6 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 210
- Locales cerrados
- 188
- Cambios de negocio en 12 meses
- 4
Metro Mar de Cristal
11 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 185
- Locales cerrados
- 54
- Cambios de negocio en 12 meses
- 15
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Pinar del Rey
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Pinar del Rey | Distrito Hortaleza | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 16.824 € | 22.545 € | 19.248 € | P39 |
| Renta neta por hogar | 41.027 € | 60.327 € | 47.946 € | P37 |
| Densidad (hab./km²) | 19.729 | 11.291 | 17.761 | P56 |
| Edad media | 47,1 años | 42,4 años | 44,5 años | P87 |
| Menores de 18 años | 13,2 % | 19,1 % | 13,9 % | P43 |
| Mayores de 65 años | 26,2 % | 18,7 % | 21 % | P84 |
| Hogares de una persona | 30,3 % | 25,6 % | 30 % | P51 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 19,8 | 15,3 | 23 | P41 |
| Locales cerrados o vacíos | 40,3 % | 30,7 % | 24,8 % | P86 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 3,7 % | 5,9 % | 5,6 % | P15 |
| Traspasos registrados (último año) | 3,4 % | 4 % | 4,8 % | P18 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 84 % | 61,7 % | 74 % | P62 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares102×0,6
- Peluquerías83×1,1
- Supermercados36×1,1
- Clínicas35×0,8
- Farmacias34×1,2
- Fruterías31×1,1
- Centros de estética29×0,7
- Panaderías26×1
- Academias24×0,6
- Tiendas de ropa y calzado22×0,4
- Bazares17×0,7
- Pastelerías14×0,9
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Quioscos y papelerías×1,3 la media
- Farmacias×1,2 la media
- Peluquerías×1,1 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,1
- Cafeterías×0,3
- Tiendas de ropa y calzado×0,4
Mapa de locales de Pinar del Rey
Ficha completa de Pinar del Rey: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos traspasos se hacen al año en Pinar del Rey?
En 2025 se solicitaron 35 transmisiones de licencia (cambios de titular) de locales de Pinar del Rey, el 3,4 % de sus locales abiertos (mediana de los barrios de Madrid: 4,8 %). Por actividad: bares (9), peluquerías (5) y centros de estética (4). Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cuántos negocios abren y cierran en Pinar del Rey?
En los últimos 12 meses, 38 locales abiertos de Pinar del Rey cambiaron de negocio (el 3,7 %), 2 abrieron y 6 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos traspasos hay cerca del metro San Lorenzo, Pinar del Rey y Hortaleza?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: San Lorenzo, 10 traspasos registrados en 2025, 261 comercios abiertos y 158 locales cerrados; Pinar del Rey, 7 traspasos registrados en 2025, 240 comercios abiertos y 132 locales cerrados; Hortaleza, 5 traspasos registrados en 2025, 223 comercios abiertos y 212 locales cerrados. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Pinar del Rey. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Pinar del Rey?
Pinar del Rey tiene 704 locales cerrados según el censo municipal, el 40,3 % de sus 1.745 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 1.041 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Cuántos bares y restaurantes hay en Pinar del Rey?
102 bares, 4 restaurantes y 11 cafeterías abiertos a pie de calle; en bares por habitante, por debajo de la media de Madrid (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué renta tienen los vecinos de Pinar del Rey?
Pinar del Rey tiene 52.574 habitantes con una renta neta media de 16.824 € por persona y 41.027 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Pinar del Rey?
Hay 5 estaciones de metro y 77 paradas de autobús dentro del barrio; el 84 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.