Locales en alquiler y venta en Valdefuentes
Madrid, distrito Hortaleza
Valdefuentes tiene 71.871 habitantes y una renta neta de 25.293 € por persona, más alta que el 69 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 671 locales abiertos a pie de calle y 246 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 31 cambios de titular de licencia (traspasos).
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Valdefuentes: renta media de 25.293 € por persona, 671 locales abiertos y un 26,8 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Radiografía de Valdefuentes
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Valdefuentes | Distrito Hortaleza | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 25.293 € | 22.545 € | 19.248 € | P69 |
| Renta neta por hogar | 71.683 € | 60.327 € | 47.946 € | P83 |
| Densidad (hab./km²) | 4.222 | 11.291 | 17.761 | P15 |
| Edad media | 35,3 años | 42,4 años | 44,5 años | P2 |
| Menores de 18 años | 27,8 % | 19,1 % | 13,9 % | P98 |
| Mayores de 65 años | 7,8 % | 18,7 % | 21 % | P4 |
| Hogares de una persona | 21,6 % | 25,6 % | 30 % | P10 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 9,3 | 15,3 | 23 | P5 |
| Locales cerrados o vacíos | 26,8 % | 30,7 % | 24,8 % | P56 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 7,9 % | 5,9 % | 5,6 % | P80 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,6 % | 4 % | 4,8 % | P45 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 48 % | 61,7 % | 74 % | P21 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares77×0,4
- Restaurantes46×0,9
- Clínicas38×0,6
- Panaderías35×1
- Peluquerías29×0,3
- Centros de estética28×0,5
- Supermercados26×0,6
- Gimnasios25×1,4
- Academias20×0,4
- Cafeterías20×0,4
- Farmacias20×0,5
- Fruterías20×0,5
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Gimnasios×1,4 la media
- Locales de comida rápida×1,3 la media
- Guarderías×1,3 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,1
- Peluquerías×0,3
- Cafeterías×0,4
Mapa de locales de Valdefuentes
Ficha completa de Valdefuentes: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Valdefuentes?
En los últimos 12 meses, 53 locales abiertos de Valdefuentes cambiaron de negocio (el 7,9 %), 9 abrieron y 6 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos locales cerrados hay en Valdefuentes?
Valdefuentes tiene 246 locales cerrados según el censo municipal, el 26,8 % de sus 917 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 671 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Valdefuentes?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Valdefuentes son: tiendas de ropa y calzado (0,1 veces la media de la ciudad), peluquerías (0,3 veces la media de la ciudad) y cafeterías (0,4 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Valdefuentes?
Valdefuentes tiene 71.871 habitantes con una renta neta media de 25.293 € por persona y 71.683 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Valdefuentes?
No hay estaciones de metro, 1 de tren y 130 paradas de autobús dentro del barrio; el 48 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.