Locales en alquiler y venta en Palacio
Incluye La Latina · Madrid, distrito Centro
Palacio tiene 22.955 habitantes y una renta neta de 23.770 € por persona, más alta que el 63 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.394 locales abiertos a pie de calle y 343 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 110 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Palacio: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Palacio: renta media de 23.770 € por persona, 1.394 locales abiertos y un 19,7 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Palacio: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Palacio tiene 2 estaciones de metro y otras 5 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Santo Domingo hay 1.114 comercios abiertos, 147 locales cerrados y 71 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Santo Domingo
1.114 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 147
- Traspasos registrados en 2025
- 71
- Cambios de negocio en 12 meses
- 70
Metro Ópera
1.100 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 127
- Traspasos registrados en 2025
- 77
- Cambios de negocio en 12 meses
- 80
Metro La Latina
En el límite del barrio1.453 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 369
- Traspasos registrados en 2025
- 97
- Cambios de negocio en 12 meses
- 52
Metro Callao
En el límite del barrio1.301 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 129
- Traspasos registrados en 2025
- 74
- Cambios de negocio en 12 meses
- 99
Metro Plaza de España
En el límite del barrio939 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 158
- Traspasos registrados en 2025
- 60
- Cambios de negocio en 12 meses
- 63
Metro Puerta de Toledo
En el límite del barrio768 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 223
- Traspasos registrados en 2025
- 35
- Cambios de negocio en 12 meses
- 38
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Palacio
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Palacio | Distrito Centro | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 23.770 € | 22.127 € | 19.248 € | P63 |
| Renta neta por hogar | 47.946 € | 45.037 € | 47.946 € | P50 |
| Densidad (hab./km²) | 15.617 | 30.733 | 17.761 | P41 |
| Edad media | 45,6 años | 43,7 años | 44,5 años | P66 |
| Menores de 18 años | 7,8 % | 8 % | 13,9 % | P2 |
| Mayores de 65 años | 19,7 % | 16,2 % | 21 % | P44 |
| Hogares de una persona | 46,5 % | 47,8 % | 30 % | P95 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 60,7 | 71,1 | 23 | P95 |
| Locales cerrados o vacíos | 19,7 % | 17 % | 24,8 % | P36 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 4,4 % | 5,4 % | 5,6 % | P27 |
| Traspasos registrados (último año) | 7,9 % | 6,5 % | 4,8 % | P95 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 87 % | 97,8 % | 74 % | P69 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares315×4,6
- Restaurantes137×8,1
- Cafeterías69×3,8
- Tiendas de ropa y calzado35×1,5
- Supermercados34×2,4
- Academias33×2
- Peluquerías32×1
- Bazares23×2,3
- Panaderías21×1,8
- Farmacias20×1,6
- Centros de estética18×0,9
- Heladerías12×5,8
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Restaurantes×8,1 la media
- Heladerías×5,8 la media
- Bares×4,6 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Clínicas×0,5
- Fruterías×0,7
- Centros de estética×0,9
Mapa de locales de Palacio
Ficha completa de Palacio: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Palacio?
En los últimos 12 meses, 61 locales abiertos de Palacio cambiaron de negocio (el 4,4 %), 5 abrieron y 1 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Santo Domingo, Ópera y La Latina?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Santo Domingo, 1.114 comercios abiertos, 147 locales cerrados y 71 traspasos registrados en 2025; Ópera, 1.100 comercios abiertos, 127 locales cerrados y 77 traspasos registrados en 2025; La Latina (en el límite del barrio), 1.453 comercios abiertos, 369 locales cerrados y 97 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Palacio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Palacio?
Palacio tiene 343 locales cerrados según el censo municipal, el 19,7 % de sus 1.737 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 1.394 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Palacio?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Palacio son: clínicas (0,5 veces la media de la ciudad) y fruterías (0,7 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Palacio?
Palacio tiene 22.955 habitantes con una renta neta media de 23.770 € por persona y 47.946 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Palacio?
Hay 2 estaciones de metro y 47 paradas de autobús dentro del barrio; el 87 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.