Locales en alquiler y venta en Pacífico
Madrid, distrito Retiro
Pacífico tiene 33.427 habitantes y una renta neta de 23.449 € por persona, más alta que el 60 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 933 locales abiertos a pie de calle y 171 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 52 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Pacífico: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Pacífico: renta media de 23.449 € por persona, 933 locales abiertos y un 15,5 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Pacífico: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Pacífico tiene 2 estaciones de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Menéndez Pelayo hay 575 comercios abiertos, 112 locales cerrados y 23 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Menéndez Pelayo
575 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 112
- Traspasos registrados en 2025
- 23
- Cambios de negocio en 12 meses
- 46
Metro Pacífico
440 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 78
- Traspasos registrados en 2025
- 34
- Cambios de negocio en 12 meses
- 46
Metro Conde de Casal
En el límite del barrio405 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 60
- Traspasos registrados en 2025
- 20
- Cambios de negocio en 12 meses
- 39
Metro Atocha
En el límite del barrio275 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 31
- Traspasos registrados en 2025
- 12
- Cambios de negocio en 12 meses
- 33
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Pacífico
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Pacífico | Distrito Retiro | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 23.449 € | 26.578 € | 19.248 € | P60 |
| Renta neta por hogar | 52.842 € | 64.794 € | 47.946 € | P57 |
| Densidad (hab./km²) | 44.084 | 32.539 | 17.761 | P98 |
| Edad media | 47,6 años | 47,1 años | 44,5 años | P90 |
| Menores de 18 años | 11,1 % | 13,3 % | 13,9 % | P10 |
| Mayores de 65 años | 26,7 % | 26,9 % | 21 % | P88 |
| Hogares de una persona | 36,2 % | 32,3 % | 30 % | P79 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 27,9 | 25,7 | 23 | P60 |
| Locales cerrados o vacíos | 15,5 % | 14,6 % | 24,8 % | P26 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 9,1 % | 8,2 % | 5,6 % | P90 |
| Traspasos registrados (último año) | 5,6 % | 5,2 % | 4,8 % | P68 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 90,7 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares85×0,8
- Peluquerías51×1,1
- Centros de estética47×1,7
- Clínicas38×1,3
- Academias32×1,3
- Panaderías31×1,8
- Tiendas de ropa y calzado29×0,8
- Cafeterías28×1,1
- Fruterías25×1,4
- Gimnasios19×2,2
- Farmacias18×1
- Supermercados18×0,9
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Floristerías×2,7 la media
- Gimnasios×2,2 la media
- Veterinarios y tiendas de mascotas×2,1 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,6
- Bares×0,8
- Tiendas de ropa y calzado×0,8
Mapa de locales de Pacífico
Ficha completa de Pacífico: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Pacífico?
En los últimos 12 meses, 85 locales abiertos de Pacífico cambiaron de negocio (el 9,1 %), 9 abrieron y 18 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Menéndez Pelayo, Pacífico y Conde de Casal?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Menéndez Pelayo, 575 comercios abiertos, 112 locales cerrados y 23 traspasos registrados en 2025; Pacífico, 440 comercios abiertos, 78 locales cerrados y 34 traspasos registrados en 2025; Conde de Casal (en el límite del barrio), 405 comercios abiertos, 60 locales cerrados y 20 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Pacífico. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Pacífico?
Pacífico tiene 171 locales cerrados según el censo municipal, el 15,5 % de sus 1.104 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 933 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Pacífico?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Pacífico son: restaurantes (0,6 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Pacífico?
Pacífico tiene 33.427 habitantes con una renta neta media de 23.449 € por persona y 52.842 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Pacífico?
Hay 2 estaciones de metro y 28 paradas de autobús dentro del barrio; el 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.