Locales en alquiler y venta en Marroquina
Madrid, distrito Moratalaz
Marroquina tiene 26.153 habitantes y una renta neta de 20.036 € por persona, más alta que el 53 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 628 locales abiertos a pie de calle y 194 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 45 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Marroquina: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Mientras tanto, conoce la zona
Marroquina: renta media de 20.036 € por persona, 628 locales abiertos y un 23,6 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Marroquina: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Marroquina no tiene estaciones de metro dentro, pero hay una en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Vinateros hay 312 comercios abiertos, 110 locales cerrados y 17 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Vinateros
En el límite del barrio312 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 110
- Traspasos registrados en 2025
- 17
- Cambios de negocio en 12 meses
- 16
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Marroquina
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Marroquina | Distrito Moratalaz | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 20.036 € | 17.280 € | 19.248 € | P53 |
| Renta neta por hogar | 48.416 € | 42.942 € | 47.946 € | P50 |
| Densidad (hab./km²) | 14.610 | 17.477 | 17.761 | P38 |
| Edad media | 49,7 años | 47,7 años | 44,5 años | P98 |
| Menores de 18 años | 10,8 % | 12,5 % | 13,9 % | P8 |
| Mayores de 65 años | 29,6 % | 26,3 % | 21 % | P98 |
| Hogares de una persona | 28,8 % | 29,6 % | 30 % | P40 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 24 | 17 | 23 | P50 |
| Locales cerrados o vacíos | 23,6 % | 24,8 % | 24,8 % | P47 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 7,5 % | 6,4 % | 5,6 % | P76 |
| Traspasos registrados (último año) | 7,2 % | 5,7 % | 4,8 % | P89 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 40 % | 57,4 % | 74 % | P17 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares83×1,1
- Peluquerías53×1,4
- Centros de estética31×1,4
- Clínicas30×1,3
- Academias22×1,1
- Farmacias18×1,2
- Fruterías15×1,1
- Supermercados13×0,8
- Cafeterías12×0,6
- Tiendas de ropa y calzado11×0,4
- Veterinarios y tiendas de mascotas9×1,7
- Lavanderías y tintorerías8×1,6
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Veterinarios y tiendas de mascotas×1,7 la media
- Lavanderías y tintorerías×1,6 la media
- Peluquerías×1,4 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,1
- Tiendas de ropa y calzado×0,4
- Panaderías×0,5
Mapa de locales de Marroquina
Ficha completa de Marroquina: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Marroquina?
En los últimos 12 meses, 47 locales abiertos de Marroquina cambiaron de negocio (el 7,5 %), 2 abrieron y 15 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Vinateros?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Vinateros (en el límite del barrio), 312 comercios abiertos, 110 locales cerrados y 17 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Marroquina. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Marroquina?
Marroquina tiene 194 locales cerrados según el censo municipal, el 23,6 % de sus 822 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 628 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Marroquina?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Marroquina son: restaurantes (0,1 veces la media de la ciudad), tiendas de ropa y calzado (0,4 veces la media de la ciudad) y panaderías (0,5 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Marroquina?
Marroquina tiene 26.153 habitantes con una renta neta media de 20.036 € por persona y 48.416 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Marroquina?
No hay estaciones de metro y 26 paradas de autobús dentro del barrio; el 40 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.