Locales en alquiler y venta en Legazpi
Madrid, distrito Arganzuela
Legazpi tiene 19.627 habitantes y una renta neta de 25.356 € por persona, más alta que el 71 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 380 locales abiertos a pie de calle y 84 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 18 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Legazpi: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Legazpi: renta media de 25.356 € por persona, 380 locales abiertos y un 18,1 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Legazpi: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Legazpi tiene 1 estación de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Arganzuela-Planetario hay 136 comercios abiertos, 16 locales cerrados y 8 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Arganzuela-Planetario
136 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 16
- Traspasos registrados en 2025
- 8
- Cambios de negocio en 12 meses
- 10
Metro Legazpi
En el límite del barrio403 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 73
- Traspasos registrados en 2025
- 24
- Cambios de negocio en 12 meses
- 30
Metro Méndez Álvaro
En el límite del barrio60 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 10
- Traspasos registrados en 2025
- 4
- Cambios de negocio en 12 meses
- 4
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Legazpi
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Legazpi | Distrito Arganzuela | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 25.356 € | 22.725 € | 19.248 € | P71 |
| Renta neta por hogar | 63.906 € | 53.011 € | 47.946 € | P74 |
| Densidad (hab./km²) | 13.876 | 29.051 | 17.761 | P36 |
| Edad media | 40,5 años | 45 años | 44,5 años | P12 |
| Menores de 18 años | 18 % | 12,6 % | 13,9 % | P82 |
| Mayores de 65 años | 11,9 % | 21,1 % | 21 % | P8 |
| Hogares de una persona | 28,3 % | 34,3 % | 30 % | P38 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 19,4 | 27,2 | 23 | P40 |
| Locales cerrados o vacíos | 18,1 % | 16,7 % | 24,8 % | P33 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 8,2 % | 7,1 % | 5,6 % | P83 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,7 % | 5,1 % | 4,8 % | P47 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 53 % | 70,2 % | 74 % | P26 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares48×0,8
- Clínicas27×1,6
- Peluquerías23×0,8
- Centros de estética18×1,1
- Supermercados16×1,3
- Academias12×0,8
- Cafeterías10×0,7
- Restaurantes10×0,7
- Fruterías9×0,9
- Panaderías9×0,9
- Locales de comida rápida8×2,6
- Farmacias8×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Locales de comida rápida×2,6 la media
- Clínicas×1,6 la media
- Gimnasios×1,4 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,2
- Bazares×0,5
- Cafeterías×0,7
Mapa de locales de Legazpi
Ficha completa de Legazpi: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Legazpi?
En los últimos 12 meses, 31 locales abiertos de Legazpi cambiaron de negocio (el 8,2 %), 2 abrieron y 1 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Arganzuela-Planetario, Legazpi y Méndez Álvaro?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Arganzuela-Planetario, 136 comercios abiertos, 16 locales cerrados y 8 traspasos registrados en 2025; Legazpi (en el límite del barrio), 403 comercios abiertos, 73 locales cerrados y 24 traspasos registrados en 2025; Méndez Álvaro (en el límite del barrio), 60 comercios abiertos, 10 locales cerrados y 4 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Legazpi. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Legazpi?
Legazpi tiene 84 locales cerrados según el censo municipal, el 18,1 % de sus 464 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 380 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Legazpi?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Legazpi son: tiendas de ropa y calzado (0,2 veces la media de la ciudad), bazares (0,5 veces la media de la ciudad) y cafeterías (0,7 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Legazpi?
Legazpi tiene 19.627 habitantes con una renta neta media de 25.356 € por persona y 63.906 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Legazpi?
Hay 1 estación de metro y 23 paradas de autobús dentro del barrio; el 53 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.