Locales en alquiler y venta en Fuente del Berro
Madrid, distrito Salamanca
Fuente del Berro tiene 21.061 habitantes y una renta neta de 23.926 € por persona, más alta que el 63 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 652 locales abiertos a pie de calle y 217 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 27 cambios de titular de licencia (traspasos).
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Fuente del Berro: renta media de 23.926 € por persona, 652 locales abiertos y un 25 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Fuente del Berro: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Fuente del Berro tiene 1 estación de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro O'Donnell hay 480 comercios abiertos, 131 locales cerrados y 18 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro O'Donnell
480 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 131
- Traspasos registrados en 2025
- 18
- Cambios de negocio en 12 meses
- 25
Metro Manuel Becerra
En el límite del barrio911 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 126
- Traspasos registrados en 2025
- 60
- Cambios de negocio en 12 meses
- 81
Metro Ventas
En el límite del barrio385 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 98
- Traspasos registrados en 2025
- 18
- Cambios de negocio en 12 meses
- 32
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Fuente del Berro
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Fuente del Berro | Distrito Salamanca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 23.926 € | 28.672 € | 19.248 € | P63 |
| Renta neta por hogar | 54.408 € | 68.282 € | 47.946 € | P60 |
| Densidad (hab./km²) | 24.703 | 29.007 | 17.761 | P71 |
| Edad media | 46,2 años | 45,6 años | 44,5 años | P79 |
| Menores de 18 años | 12,1 % | 11,9 % | 13,9 % | P22 |
| Mayores de 65 años | 24,3 % | 24 % | 21 % | P76 |
| Hogares de una persona | 38 % | 38,2 % | 30 % | P85 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 31 | 44,6 | 23 | P70 |
| Locales cerrados o vacíos | 25 % | 13,6 % | 24,8 % | P50 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 8,6 % | 9 % | 5,6 % | P87 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,1 % | 6,6 % | 4,8 % | P31 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 86 % | 96,7 % | 74 % | P65 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares58×0,9
- Peluquerías36×1,2
- Academias26×1,7
- Clínicas26×1,4
- Supermercados25×1,9
- Centros de estética20×1,1
- Cafeterías14×0,8
- Fruterías14×1,2
- Panaderías14×1,3
- Farmacias13×1,1
- Gimnasios12×2,2
- Restaurantes10×0,6
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Gimnasios×2,2 la media
- Supermercados×1,9 la media
- Academias×1,7 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,4
- Restaurantes×0,6
- Cafeterías×0,8
Mapa de locales de Fuente del Berro
Ficha completa de Fuente del Berro: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Fuente del Berro?
En los últimos 12 meses, 56 locales abiertos de Fuente del Berro cambiaron de negocio (el 8,6 %), 5 abrieron y 22 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro O'Donnell, Manuel Becerra y Ventas?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: O'Donnell, 480 comercios abiertos, 131 locales cerrados y 18 traspasos registrados en 2025; Manuel Becerra (en el límite del barrio), 911 comercios abiertos, 126 locales cerrados y 60 traspasos registrados en 2025; Ventas (en el límite del barrio), 385 comercios abiertos, 98 locales cerrados y 18 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Fuente del Berro. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Fuente del Berro?
Fuente del Berro tiene 217 locales cerrados según el censo municipal, el 25 % de sus 869 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 652 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Fuente del Berro?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Fuente del Berro son: tiendas de ropa y calzado (0,4 veces la media de la ciudad) y restaurantes (0,6 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Fuente del Berro?
Fuente del Berro tiene 21.061 habitantes con una renta neta media de 23.926 € por persona y 54.408 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Fuente del Berro?
Hay 1 estación de metro y 18 paradas de autobús dentro del barrio; el 86 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.