Locales en alquiler y venta en El Salvador
Madrid, distrito San Blas - Canillejas
El Salvador tiene 11.222 habitantes y una renta neta de 26.077 € por persona, más alta que el 74 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 149 locales abiertos a pie de calle y 63 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 10 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de El Salvador: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Mientras tanto, conoce la zona
El Salvador: renta media de 26.077 € por persona, 149 locales abiertos y un 29,7 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en El Salvador: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
El Salvador tiene 1 estación de metro y otra en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Torre Arias hay 140 comercios abiertos, 29 locales cerrados y 3 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Torre Arias
140 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 29
- Traspasos registrados en 2025
- 3
- Cambios de negocio en 12 meses
- 7
Metro Suanzes
En el límite del barrio172 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 46
- Traspasos registrados en 2025
- 8
- Cambios de negocio en 12 meses
- 9
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de El Salvador
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | El Salvador | Distrito San Blas - Canillejas | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 26.077 € | 16.782 € | 19.248 € | P74 |
| Renta neta por hogar | 66.686 € | 44.430 € | 47.946 € | P78 |
| Densidad (hab./km²) | 5.969 | 12.599 | 17.761 | P19 |
| Edad media | 46,8 años | 43,4 años | 44,5 años | P84 |
| Menores de 18 años | 12,5 % | 15,3 % | 13,9 % | P27 |
| Mayores de 65 años | 24,1 % | 17,9 % | 21 % | P74 |
| Hogares de una persona | 27,1 % | 27 % | 30 % | P31 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 13,3 | 19,8 | 23 | P18 |
| Locales cerrados o vacíos | 29,7 % | 28,4 % | 24,8 % | P62 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 6,7 % | 6,9 % | 5,6 % | P68 |
| Traspasos registrados (último año) | 6,7 % | 6,3 % | 4,8 % | P85 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 76 % | 63,9 % | 74 % | P53 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares19×0,6
- Peluquerías7×0,4
- Supermercados6×0,8
- Centros de estética4×0,4
- Fruterías4×0,7
- Panaderías4×0,7
- Farmacias3×0,5
- Pastelerías3×0,9
- Academias2×0,2
- Bazares2×0,4
- Cafeterías2×0,2
- Clínicas2×0,2
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Supermercados×0,8 la media
- Bares×0,6 la media
- Peluquerías×0,4 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzadoninguno
- Clínicas×0,2
- Cafeterías×0,2
Mapa de locales de El Salvador
Ficha completa de El Salvador: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en El Salvador?
En los últimos 12 meses, 10 locales abiertos de El Salvador cambiaron de negocio (el 6,7 %), 2 abrieron y 4 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Torre Arias y Suanzes?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Torre Arias, 140 comercios abiertos, 29 locales cerrados y 3 traspasos registrados en 2025; Suanzes (en el límite del barrio), 172 comercios abiertos, 46 locales cerrados y 8 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de El Salvador. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en El Salvador?
El Salvador tiene 63 locales cerrados según el censo municipal, el 29,7 % de sus 212 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 149 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en El Salvador?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en El Salvador son: tiendas de ropa y calzado (0 veces la media de la ciudad), clínicas (0,2 veces la media de la ciudad) y cafeterías (0,2 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de El Salvador?
El Salvador tiene 11.222 habitantes con una renta neta media de 26.077 € por persona y 66.686 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en El Salvador?
Hay 1 estación de metro y 34 paradas de autobús dentro del barrio; el 76 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.