Locales en alquiler y venta en Cuatro Caminos
Madrid, distrito Tetuán
Cuatro Caminos tiene 34.739 habitantes y una renta neta de 24.540 € por persona, más alta que el 66 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.421 locales abiertos a pie de calle y 375 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 70 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Cuatro Caminos: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Cuatro Caminos: renta media de 24.540 € por persona, 1.421 locales abiertos y un 20,9 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Cuatro Caminos: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Cuatro Caminos tiene 3 estaciones de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Alvarado hay 892 comercios abiertos, 390 locales cerrados y 35 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Alvarado
892 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 390
- Traspasos registrados en 2025
- 35
- Cambios de negocio en 12 meses
- 50
Metro Cuatro Caminos
742 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 168
- Traspasos registrados en 2025
- 36
- Cambios de negocio en 12 meses
- 49
Metro Nuevos Ministerios
267 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 28
- Traspasos registrados en 2025
- 10
- Cambios de negocio en 12 meses
- 18
Metro Estrecho
En el límite del barrio857 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 284
- Traspasos registrados en 2025
- 40
- Cambios de negocio en 12 meses
- 60
Metro Santiago Bernabéu
En el límite del barrio353 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 40
- Traspasos registrados en 2025
- 18
- Cambios de negocio en 12 meses
- 35
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Cuatro Caminos
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Cuatro Caminos | Distrito Tetuán | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 24.540 € | 19.214 € | 19.248 € | P66 |
| Renta neta por hogar | 56.450 € | 45.457 € | 47.946 € | P67 |
| Densidad (hab./km²) | 29.315 | 31.720 | 17.761 | P80 |
| Edad media | 45,1 años | 43,7 años | 44,5 años | P57 |
| Menores de 18 años | 11,8 % | 12,2 % | 13,9 % | P17 |
| Mayores de 65 años | 22,7 % | 19,1 % | 21 % | P59 |
| Hogares de una persona | 39,3 % | 37,7 % | 30 % | P89 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 40,9 | 32,9 | 23 | P85 |
| Locales cerrados o vacíos | 20,9 % | 32,6 % | 24,8 % | P39 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 8,1 % | 6,3 % | 5,6 % | P82 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,9 % | 4,2 % | 4,8 % | P51 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 86 % | 78,2 % | 74 % | P65 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares169×1,6
- Tiendas de ropa y calzado81×2,3
- Peluquerías75×1,5
- Restaurantes70×2,7
- Centros de estética64×2,2
- Cafeterías56×2
- Academias39×1,5
- Clínicas38×1,2
- Panaderías35×2
- Farmacias33×1,7
- Supermercados29×1,3
- Gimnasios27×3
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Gimnasios×3 la media
- Restaurantes×2,7 la media
- Ópticas×2,7 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Fruterías×1,2
- Clínicas×1,2
- Supermercados×1,3
Mapa de locales de Cuatro Caminos
Ficha completa de Cuatro Caminos: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Cuatro Caminos?
En los últimos 12 meses, 115 locales abiertos de Cuatro Caminos cambiaron de negocio (el 8,1 %), 13 abrieron y 8 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Alvarado, Cuatro Caminos y Nuevos Ministerios?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Alvarado, 892 comercios abiertos, 390 locales cerrados y 35 traspasos registrados en 2025; Cuatro Caminos, 742 comercios abiertos, 168 locales cerrados y 36 traspasos registrados en 2025; Nuevos Ministerios, 267 comercios abiertos, 28 locales cerrados y 10 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Cuatro Caminos. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Cuatro Caminos?
Cuatro Caminos tiene 375 locales cerrados según el censo municipal, el 20,9 % de sus 1.796 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 1.421 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué renta tienen los vecinos de Cuatro Caminos?
Cuatro Caminos tiene 34.739 habitantes con una renta neta media de 24.540 € por persona y 56.450 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Cuatro Caminos?
Hay 3 estaciones de metro, 1 de tren y 40 paradas de autobús dentro del barrio; el 86 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.