Locales en alquiler y venta en Comillas
Madrid, distrito Carabanchel
Comillas tiene 22.864 habitantes y una renta neta de 15.403 € por persona, más alta que el 31 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 678 locales abiertos a pie de calle y 390 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 30 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Comillas: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Comillas: renta media de 15.403 € por persona, 678 locales abiertos y un 36,5 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Comillas: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Comillas no tiene estaciones de metro dentro, pero hay 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Marqués de Vadillo hay 440 comercios abiertos, 155 locales cerrados y 34 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Marqués de Vadillo
En el límite del barrio440 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 155
- Traspasos registrados en 2025
- 34
- Cambios de negocio en 12 meses
- 25
Metro Plaza Elíptica
En el límite del barrio194 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 77
- Traspasos registrados en 2025
- 6
- Cambios de negocio en 12 meses
- 7
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Comillas
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Comillas | Distrito Carabanchel | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 15.403 € | 13.459 € | 19.248 € | P31 |
| Renta neta por hogar | 36.527 € | 36.325 € | 47.946 € | P18 |
| Densidad (hab./km²) | 34.325 | 23.121 | 17.761 | P88 |
| Edad media | 45,8 años | 43,1 años | 44,5 años | P72 |
| Menores de 18 años | 11,7 % | 15,1 % | 13,9 % | P15 |
| Mayores de 65 años | 23 % | 18,2 % | 21 % | P62 |
| Hogares de una persona | 35,5 % | 29 % | 30 % | P74 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 29,7 | 25,3 | 23 | P66 |
| Locales cerrados o vacíos | 36,5 % | 35,9 % | 24,8 % | P77 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 3,4 % | 4 % | 5,6 % | P12 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,4 % | 4,1 % | 4,8 % | P42 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 28 % | 72,4 % | 74 % | P12 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares68×1
- Peluquerías41×1,2
- Tiendas de ropa y calzado21×0,9
- Fruterías18×1,5
- Cafeterías16×0,9
- Supermercados16×1,1
- Farmacias15×1,2
- Panaderías14×1,2
- Bazares13×1,3
- Centros de estética13×0,7
- Clínicas13×0,7
- Academias12×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Estancos×1,6 la media
- Carnicerías×1,5 la media
- Fruterías×1,5 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,4
- Clínicas×0,7
- Centros de estética×0,7
Mapa de locales de Comillas
Ficha completa de Comillas: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Comillas?
En los últimos 12 meses, 23 locales abiertos de Comillas cambiaron de negocio (el 3,4 %), 4 abrieron y 1 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Marqués de Vadillo y Plaza Elíptica?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Marqués de Vadillo (en el límite del barrio), 440 comercios abiertos, 155 locales cerrados y 34 traspasos registrados en 2025; Plaza Elíptica (en el límite del barrio), 194 comercios abiertos, 77 locales cerrados y 6 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Comillas. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Comillas?
Comillas tiene 390 locales cerrados según el censo municipal, el 36,5 % de sus 1.068 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 678 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Comillas?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Comillas son: restaurantes (0,4 veces la media de la ciudad), clínicas (0,7 veces la media de la ciudad) y centros de estética (0,7 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Comillas?
Comillas tiene 22.864 habitantes con una renta neta media de 15.403 € por persona y 36.527 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Comillas?
No hay estaciones de metro y 14 paradas de autobús dentro del barrio; el 28 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.