Locales en alquiler y venta en Berruguete
Madrid, distrito Tetuán
Berruguete tiene 25.814 habitantes y una renta neta de 15.679 € por persona, más alta que el 34 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 754 locales abiertos a pie de calle y 413 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 33 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Berruguete: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Berruguete: renta media de 15.679 € por persona, 754 locales abiertos y un 35,4 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Berruguete: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Berruguete tiene 1 estación de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Estrecho hay 857 comercios abiertos, 284 locales cerrados y 40 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Estrecho
857 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 284
- Traspasos registrados en 2025
- 40
- Cambios de negocio en 12 meses
- 60
Metro Tetuán
En el límite del barrio796 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 257
- Traspasos registrados en 2025
- 37
- Cambios de negocio en 12 meses
- 71
Metro Francos Rodríguez
En el límite del barrio273 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 111
- Traspasos registrados en 2025
- 4
- Cambios de negocio en 12 meses
- 15
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Berruguete
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Berruguete | Distrito Tetuán | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 15.679 € | 19.214 € | 19.248 € | P34 |
| Renta neta por hogar | 38.425 € | 45.457 € | 47.946 € | P30 |
| Densidad (hab./km²) | 42.523 | 31.720 | 17.761 | P95 |
| Edad media | 42,4 años | 43,7 años | 44,5 años | P25 |
| Menores de 18 años | 12,8 % | 12,2 % | 13,9 % | P33 |
| Mayores de 65 años | 16,4 % | 19,1 % | 21 % | P26 |
| Hogares de una persona | 36,7 % | 37,7 % | 30 % | P80 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 29,2 | 32,9 | 23 | P63 |
| Locales cerrados o vacíos | 35,4 % | 32,6 % | 24,8 % | P73 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 5,6 % | 6,3 % | 5,6 % | P49 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,4 % | 4,2 % | 4,8 % | P42 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 62 % | 78,2 % | 74 % | P38 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares68×0,9
- Peluquerías45×1,2
- Tiendas de ropa y calzado26×1
- Centros de estética23×1,1
- Academias19×1
- Clínicas17×0,8
- Panaderías17×1,3
- Supermercados16×1
- Cafeterías15×0,7
- Fruterías15×1,1
- Farmacias14×1
- Restaurantes13×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Veterinarios y tiendas de mascotas×1,6 la media
- Panaderías×1,3 la media
- Peluquerías×1,2 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,7
- Cafeterías×0,7
- Clínicas×0,8
Mapa de locales de Berruguete
Ficha completa de Berruguete: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Berruguete?
En los últimos 12 meses, 42 locales abiertos de Berruguete cambiaron de negocio (el 5,6 %), 4 abrieron y 4 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Estrecho, Tetuán y Francos Rodríguez?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Estrecho, 857 comercios abiertos, 284 locales cerrados y 40 traspasos registrados en 2025; Tetuán (en el límite del barrio), 796 comercios abiertos, 257 locales cerrados y 37 traspasos registrados en 2025; Francos Rodríguez (en el límite del barrio), 273 comercios abiertos, 111 locales cerrados y 4 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Berruguete. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Berruguete?
Berruguete tiene 413 locales cerrados según el censo municipal, el 35,4 % de sus 1.167 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 754 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Berruguete?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Berruguete son: restaurantes (0,7 veces la media de la ciudad), cafeterías (0,7 veces la media de la ciudad) y clínicas (0,8 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Berruguete?
Berruguete tiene 25.814 habitantes con una renta neta media de 15.679 € por persona y 38.425 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Berruguete?
Hay 1 estación de metro y 12 paradas de autobús dentro del barrio; el 62 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.