Locales en alquiler y venta en Águilas
Madrid, distrito Latina
Águilas tiene 51.376 habitantes y una renta neta de 15.144 € por persona, más alta que el 27 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 680 locales abiertos a pie de calle y 284 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 25 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Águilas: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Águilas: renta media de 15.144 € por persona, 680 locales abiertos y un 29,5 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Águilas: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Águilas tiene 1 estación de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Aviación Española hay 51 comercios abiertos, 22 locales cerrados y 2 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Aviación Española
51 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 22
- Traspasos registrados en 2025
- 2
- Cambios de negocio en 12 meses
- 2
Metro Empalme
En el límite del barrio261 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 63
- Traspasos registrados en 2025
- 8
- Cambios de negocio en 12 meses
- 8
Metro Aluche
En el límite del barrio177 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 39
- Traspasos registrados en 2025
- 6
- Cambios de negocio en 12 meses
- 7
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Águilas
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Águilas | Distrito Latina | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 15.144 € | 15.095 € | 19.248 € | P27 |
| Renta neta por hogar | 37.190 € | 38.070 € | 47.946 € | P24 |
| Densidad (hab./km²) | 14.233 | 19.925 | 17.761 | P37 |
| Edad media | 48,1 años | 46,1 años | 44,5 años | P93 |
| Menores de 18 años | 12,8 % | 13 % | 13,9 % | P33 |
| Mayores de 65 años | 27,5 % | 23,8 % | 21 % | P94 |
| Hogares de una persona | 30 % | 30,9 % | 30 % | P48 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 13,2 | 19,6 | 23 | P17 |
| Locales cerrados o vacíos | 29,5 % | 34,8 % | 24,8 % | P60 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 2,8 % | 3,1 % | 5,6 % | P6 |
| Traspasos registrados (último año) | 3,7 % | 3,9 % | 4,8 % | P23 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 54 % | 64,6 % | 74 % | P28 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares83×0,5
- Peluquerías56×0,8
- Clínicas33×0,7
- Farmacias32×1,1
- Cafeterías21×0,5
- Centros de estética21×0,5
- Fruterías20×0,7
- Bazares14×0,6
- Panaderías13×0,5
- Academias12×0,3
- Supermercados12×0,4
- Estancos9×1
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Farmacias×1,1 la media
- Quioscos y papelerías×1,1 la media
- Estancos×1 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,1
- Tiendas de ropa y calzado×0,2
- Academias×0,3
Mapa de locales de Águilas
Ficha completa de Águilas: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Águilas?
En los últimos 12 meses, 19 locales abiertos de Águilas cambiaron de negocio (el 2,8 %), 1 abrieron y 3 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Aviación Española, Empalme y Aluche?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Aviación Española, 51 comercios abiertos, 22 locales cerrados y 2 traspasos registrados en 2025; Empalme (en el límite del barrio), 261 comercios abiertos, 63 locales cerrados y 8 traspasos registrados en 2025; Aluche (en el límite del barrio), 177 comercios abiertos, 39 locales cerrados y 6 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Águilas. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Águilas?
Águilas tiene 284 locales cerrados según el censo municipal, el 29,5 % de sus 964 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 680 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Águilas?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Águilas son: restaurantes (0,1 veces la media de la ciudad), tiendas de ropa y calzado (0,2 veces la media de la ciudad) y academias (0,3 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Águilas?
Águilas tiene 51.376 habitantes con una renta neta media de 15.144 € por persona y 37.190 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Águilas?
Hay 1 estación de metro, 2 de tren y 76 paradas de autobús dentro del barrio; el 54 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.