Locales en alquiler y venta en Acacias
Madrid, distrito Arganzuela
Acacias tiene 36.075 habitantes y una renta neta de 24.444 € por persona, más alta que el 65 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 989 locales abiertos a pie de calle y 154 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 41 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Acacias: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Anuncios de locales en alquiler o venta en Acacias
Aún no hay locales en alquiler o venta en Acacias.
Publicamos solo anuncios reales, confirmados por su anunciante en los últimos 60 días. Mira lo que hay cerca o apúntate a la lista de avisos: las alertas aún no están activas y te escribiremos una vez cuando lo estén.
Mientras tanto, conoce la zona
Acacias: renta media de 24.444 € por persona, 989 locales abiertos y un 13,5 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
¿Traspasas tu negocio o tienes un local en Acacias? Publícalo gratis: te escriben por formulario y tu email no se muestra.
Metro en Acacias: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Acacias tiene 2 estaciones de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Acacias hay 524 comercios abiertos, 74 locales cerrados y 22 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Acacias
524 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 74
- Traspasos registrados en 2025
- 22
- Cambios de negocio en 12 meses
- 29
Metro Pirámides
385 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 47
- Traspasos registrados en 2025
- 14
- Cambios de negocio en 12 meses
- 29
Metro Embajadores
En el límite del barrio827 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 145
- Traspasos registrados en 2025
- 45
- Cambios de negocio en 12 meses
- 33
Metro Puerta de Toledo
En el límite del barrio768 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 223
- Traspasos registrados en 2025
- 35
- Cambios de negocio en 12 meses
- 38
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Acacias
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Acacias | Distrito Arganzuela | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 24.444 € | 22.725 € | 19.248 € | P65 |
| Renta neta por hogar | 56.312 € | 53.011 € | 47.946 € | P66 |
| Densidad (hab./km²) | 33.607 | 29.051 | 17.761 | P85 |
| Edad media | 47,3 años | 45 años | 44,5 años | P88 |
| Menores de 18 años | 10,7 % | 12,6 % | 13,9 % | P8 |
| Mayores de 65 años | 26,3 % | 21,1 % | 21 % | P85 |
| Hogares de una persona | 33,6 % | 34,3 % | 30 % | P71 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 27,4 | 27,2 | 23 | P59 |
| Locales cerrados o vacíos | 13,5 % | 16,7 % | 24,8 % | P20 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 5 % | 7,1 % | 5,6 % | P37 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,1 % | 5,1 % | 4,8 % | P31 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 73 % | 70,2 % | 74 % | P47 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares86×0,8
- Academias73×2,7
- Clínicas63×2
- Peluquerías54×1
- Centros de estética46×1,5
- Cafeterías33×1,2
- Fruterías32×1,7
- Supermercados32×1,4
- Restaurantes26×1
- Panaderías25×1,4
- Farmacias23×1,1
- Tiendas de ropa y calzado22×0,6
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Academias×2,7 la media
- Clínicas×2 la media
- Guarderías×2 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
Mapa de locales de Acacias
Ficha completa de Acacias: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Acacias?
En los últimos 12 meses, 49 locales abiertos de Acacias cambiaron de negocio (el 5 %), 4 abrieron y 0 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Acacias, Pirámides y Embajadores?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Acacias, 524 comercios abiertos, 74 locales cerrados y 22 traspasos registrados en 2025; Pirámides, 385 comercios abiertos, 47 locales cerrados y 14 traspasos registrados en 2025; Embajadores (en el límite del barrio), 827 comercios abiertos, 145 locales cerrados y 45 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Acacias. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Acacias?
Acacias tiene 154 locales cerrados según el censo municipal, el 13,5 % de sus 1.143 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 989 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Acacias?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Acacias son: tiendas de ropa y calzado (0,6 veces la media de la ciudad) y bares (0,8 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Acacias?
Acacias tiene 36.075 habitantes con una renta neta media de 24.444 € por persona y 56.312 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Acacias?
Hay 2 estaciones de metro, 1 de tren y 35 paradas de autobús dentro del barrio; el 73 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.