Locales en alquiler y venta en El Baix Guinardó
Barcelona, distrito Horta-Guinardó
El Baix Guinardó tiene 25.649 habitantes y una renta neta de 18.989 € por persona, más alta que el 63 % de los barrios de Barcelona (INE, 2023). Cuenta con 696 locales abiertos a pie de calle y 74 vacíos en venta o alquiler.
Analiza una dirección concreta de El Baix Guinardó: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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El Baix Guinardó: renta media de 18.989 € por persona, 696 locales abiertos y un 9,6 % de locales vacíos en venta o alquiler. Ver todos los datos del barrio
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Metro en El Baix Guinardó: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
El Baix Guinardó tiene 1 estación de metro. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Alfons X hay 630 comercios abiertos y 62 locales vacíos (mediana de las 96 estaciones de Barcelona: 571 comercios).
Metro Alfons X
630 comercios abiertos
- Locales vacíos
- 62
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo comercial 2024 del Ajuntament de Barcelona y estaciones de Transports públics de Open Data BCN.
Radiografía de El Baix Guinardó
Frente a su distrito y a la mediana de Barcelona
| Indicador | El Baix Guinardó | Distrito Horta-Guinardó | Mediana Barcelona | Posición entre los 73 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 18.989 € | 17.235 € | 17.641 € | P63 |
| Renta neta por hogar | 44.541 € | 41.466 € | 42.689 € | P63 |
| Densidad (hab./km²) | 45.397 | 26.085 | 24.374 | P86 |
| Edad media | 45,9 años | 45,1 años | 44,3 años | P81 |
| Menores de 18 años | 12,5 % | 14,1 % | 14,3 % | P14 |
| Mayores de 65 años | 24 % | 22,6 % | 21,6 % | P77 |
| Hogares de una persona | 32,7 % | 31,1 % | 31,4 % | P68 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 27,1 | 24,2 | 29,5 | P41 |
| Locales cerrados o vacíos | 9,6 % | 10,5 % | 9 % | P60 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 89 % | 82,7 % | 97 % | P33 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Barcelona en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo comercial 2024 del Ajuntament de Barcelona.
Negocios abiertos por actividad
- Bares59×0,8
- Cafeterías58×0,9
- Peluquerías44×1
- Centros de estética33×1,1
- Supermercados33×0,8
- Restaurantes28×0,4
- Clínicas26×0,7
- Academias25×0,7
- Panaderías21×0,7
- Pastelerías21×0,7
- Tiendas de ropa y calzado20×0,4
- Farmacias13×0,8
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Barcelona.
Más presentes que en el resto de Barcelona
- Centros de estética×1,1 la media
- Peluquerías×1 la media
- Gimnasios×0,9 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Barcelona con poca presencia aquí
Mapa de locales de El Baix Guinardó
Ficha completa de El Baix Guinardó: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Alfons X?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Alfons X, 630 comercios abiertos y 62 locales vacíos. La mediana de las 96 estaciones de metro de Barcelona es de 571 comercios abiertos. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de El Baix Guinardó. Fuente: Censo comercial 2024 del Ajuntament de Barcelona y estaciones de Transports públics de Open Data BCN.
¿Cuántos locales vacíos hay en El Baix Guinardó?
El Baix Guinardó tiene 74 locales vacíos en venta o alquiler, el 9,6 % de sus 770 locales a pie de calle (mediana de Barcelona: 9 %), y 696 abiertos (Censo comercial 2024 del Ajuntament de Barcelona).
¿Qué negocios faltan en El Baix Guinardó?
Entre las actividades habituales en Barcelona, las que tienen menos presencia por habitante en El Baix Guinardó son: locales de comida rápida (0,3 veces la media de la ciudad), estancos (0,3 veces la media de la ciudad) y tiendas de ropa y calzado (0,4 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo comercial 2024 del Ajuntament de Barcelona e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de El Baix Guinardó?
El Baix Guinardó tiene 25.649 habitantes con una renta neta media de 18.989 € por persona y 44.541 € por hogar (mediana de los barrios de Barcelona: 17.641 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en El Baix Guinardó?
Hay 1 estación de metro y 17 paradas de autobús dentro del barrio; el 89 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.