Local en alquiler de 160 m² en Ciudad Jardín

Inmorest Consultores traspasa en exclusiva bar restaurante con licencia definitiva, salida de humos, aforo de 72 comensales de 8:00 a 00:00, y terraza para 24 personas. Se trata de un moderno local, en pleno funcionamiento, con beneficios demostrables de 70 k al año, con clientela fiel del barrio, principalmente joven. El local además está insonorizado y cuenta con permiso de reproducción audiovisual. Su ubicación, en un barrio de poder adquisitivo alto, se encuentra próximo a Príncipe de Vergara, el Auditorio Nacional, colegios y universidades, oficinas, Registro Civil, centros deportivos, el Parque de Berlín, Etc. Se traspasa libre de cargas de personal, completamente equipado para continuar con la actividad. No se puede mostrar la dirección exacta ni fotografías reales por discreción con el personal salvo que se aporte foto del DNI y se firme documento de visita y confidencialidad online. Las características principales son: - Traspaso: 125.000€ exentos de IVA, libres de cargas (amortizables en menos de dos años). - Renta mensual: 2.303€ + IVA - Contrato a 10 años - Garantías: 2+ 2 meses - Gastos: TRU 450€ ANUALES + tasa terraza 350€ anuales - Comisión de agencia: 2.300€ + IVA Para mayor información rogamos contacten con Carlos indicando la Ref. 1197.